电梯洋房顶楼为什么贵？应该怎么查询呢？

• 135****6890 底层：有一些楼盘的底层住宅会额外赠送一个小花园可以种点菜，而且现在很多新式的多层住宅，底层住宅下面还会有一层地下室，这样一来，湿气重的问题就会得到很大的缓解。
  建议：有老人常住的家庭，多层没电梯的话，选择一层还是有很大好处的，出出进进都非常方便，如果有地下室的话，也会比别的楼层用起来更方便。
  顶层：其实大家都知道多层顶层住宅相比较其它楼层会更加安静，私密性也会更好一些，但往往又会遇到顶层夏热冬冷的麻烦，没电梯的话，爬楼梯也是一件难事。
  建议：喜欢安静和私密生活的小两口其实完全可以选择顶层，中间非楼头的顶层会更好一些，就是夏天的时候会多出几百元空调费，每天爬楼梯累一些，但如果遇到那种顶层送阁楼并且带电梯的顶层，那所有问题就都迎刃而解啦！ 2019-06-26 08:46:24
• 133****6597 一般来说,高层价格制定有几种差别:一层**贵、顶层**贵、中间层**贵,看当地市场习惯而定;高层主要看重城市景观、采光通风,所以来说,肯定顶层风景**好。
  2019-06-26 08:46:18
• 143****6330 顶层视野开阔、能看城市景观、采光通风、 风景好 ，无空气及噪音污染。
  一般来说，高层价格制定有几种差别:一层**贵、顶层**贵、中间层**贵，看当地市场习惯而定。
  但是顶楼房子也有不好的地方：
  1、漏水，顶楼容易在风吹日晒后开裂、渗水。
  2、暴晒，夏天阳光直接暴晒，房间温度很高。
  3、电梯噪声， 顶层噪声会比较大。
  4、有停电的风险，要是停电的话，需要爬楼梯。高层考虑，采光，视野方面的因素，15-25层为黄金楼层。
  高层中**好的是次顶层，也就是倒数第二层，因为它没有顶层存在的问题，又能享顶层同样的风采，所以一般次顶层是**好的，应该也是**贵的。 2019-06-26 08:46:00