洋房顶层为什么要贵？

• 154****7353 你可能还没有搞清楚什么叫洋房吧？洋房是具有欧美式样的房屋。一般为四面或三面临空，装修具有明显西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。
  洋房一般都是两三层的独栋，一楼主要是客厅餐厅活动室，二三层为书房和卧室，不存在顶楼和底层的问题。 2018-07-17 15:14:47
• 132****9814 1.
  花园洋房的建筑风格多为外国风格，大多为欧洲和北美风格，也有少部分为南洋风格。
  
  2.
  花园洋房的建筑密集度较低，环境及空气较好，顶层更是如此。
  
  3.
  花园洋房的顶层私密性较好，较为安静，但是需考虑光照及温度问题。
  
  4.
  花园洋房顶层应注意防水问题，避免后期漏水问题引发困扰。
  
  5.
  顶层视野开阔，对保护视力有一定的好处。
  
  6.
  顶层受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居生活杂音的干扰。
  
  7.
  因穿行人群少，楼道的卫生较好，个人空间较多。
  
  8.
  蚊虫较少，生活舒适。
  
  9.
  花园洋房的顶层往往价格较低，很适宜选择。
  
  2018-07-17 15:14:36
• 137****7389 无论哪种住宅，顶楼和底层都各有利弊，购房者可从自身及家庭的实际情况出发，做出恰当的选择。顶楼：众所周知，多层住宅的顶楼私密性更好一些，相对比其他楼层安静很多，但电梯一旦停运，爬楼梯也比较费体力。
  有的顶楼经常面临冬冷夏热的麻烦。建议：年轻小两口喜欢私密和安静的话建议选顶楼，就是夏天可能要多出点空调费；爬楼梯呢有点累，不过遇到顶层送阁楼且有电梯的住宅，还是收了吧。底层：有些洋房的底层会送小花园可以种点蔬菜，而且样式新颖的多层住宅越来越多；下面的一层地下室也会很大程度上缓解湿气重的问题。建议：家里有老人的话，选择一层还是很方便的。有利于进进出出，地下室也能很好的利用起来。 2018-07-17 15:14:23