一、好户型标准之一：方正。 方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境**大化。 户型点评： 户型方正，全屋没有拐角和狭长通道，得房率非常高；超大客餐厅，主卧及厨房，居住舒适度高。 二、好户型标准之二：南北通透。 南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？ 户型点评：这才是真正的南北通透，厨房和客厅空气对流。户型方正，利用率高。功能分区明显。
全部3个回答 >新房开盘如何抢？该怎么交易呢？
138****7880 | 2019-06-24 14:17:18
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152****9028 1、做好选房方案；
2、清楚每套房源的价格及层差价格；
3、房子有瑕疵千万不要买；
4、确定心理价位；
5、了解开盘流程不被氛围左右；
6、注意观察领号处的牌号。
2019-06-24 14:18:02 -
145****5406 第一，和接待你的那个销售搞好关系，可能不能给你搞到房子，但是一定要弄到准确的一手信息。
第二，看看自己的朋友圈子里有没有认识这个开发商或销售公司的朋友，托托关系。
第三，实在没有办法的话，就自己去排队，在正式开盘或发号（看哪个是和选房源有关的）的日期，前2－3天上午天天去看房，一旦知道有人开始排队了，立马就去排。你如果能排在前面概率大点。
2019-06-24 14:17:53
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一、好户型标准之一：方正。 方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境**大化。 户型点评： 户型方正，全屋没有拐角和狭长通道，得房率非常高；超大客餐厅，主卧及厨房，居住舒适度高。 二、好户型标准之二：南北通透。 南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？ 户型点评：这才是真正的南北通透，厨房和客厅空气对流。户型方正，利用率高。功能分区明显。
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星湖湾环境好，发展大道楼盘多，配套不完善，但夷陵区在向发展大道迁，以后发展会好些，总部鑫苑在西陵二路延伸段，发展前景不明
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没有现房，刚需也只好买期房，不买连期房都没有
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本人认为住房公有化，按需分配，免费入住，定时向国家缴交房租（住房税），实行阶梯收费。房子公有化，大家住得起房子，供大于求，有钱人炒的房子会不会跌价？实行阶梯收费，有钱人炒的房子不低价出手的话就要交更多的钱？房子怎么公有化？其实现在的房子都是公有化，因为土地是国家的，盖房子需要土地，土地有使用期限，所以你的房子即便是你买的，也是国家所有。户口所在地居委登记在册，一家多少人，按人口分配住房面积。你现在住的房子如果超过分配面积，多出部分实行阶梯收费。居住面积达不到分配面积的，定时给予经济补助或者再申领差额面积的房子。个人限定购买房产的面积数量，多出部分也进行阶梯收费。达不到限定购买房产面积数量的人，定期发放一定金额的奖励。给购买房产面积数量不足及居住面积达不到分配面积的人群奖励或补助的资金从哪里来？就是从喜欢住大房子、买超过面积数的人那里来的。这样一来可以缩短贫富分化，二来可以增加国家收取住房税的收入。更有利于社会和谐。现在国家可以大力兴建廉租房，但管理要落实，别让“手长”的人拿到廉租房，而真正没房子住的人却有名无份。入住廉租房的人定时缴交房租（住房税），自已买房子的人就按刚才说的进行管理。实行阶梯收费，面积越大收费越高。房屋使用功能分明细。
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