富人如何买房？该怎么交易呢？

• 144****2465 本人认为住房公有化，按需分配，免费入住，定时向国家缴交房租（住房税），实行阶梯收费。
  房子公有化，大家住得起房子，供大于求，有钱人炒的房子会不会跌价？实行阶梯收费，有钱人炒的房子不低价出手的话就要交更多的钱？
  
  房子怎么公有化？其实现在的房子都是公有化，因为土地是国家的，盖房子需要土地，土地有使用期限，所以你的房子即便是你买的，也是国家所有。
  
  户口所在地居委登记在册，一家多少人，按人口分配住房面积。你现在住的房子如果超过分配面积，多出部分实行阶梯收费。
  
  居住面积达不到分配面积的，定时给予经济补助或者再申领差额面积的房子。
  
  个人限定购买房产的面积数量，多出部分也进行阶梯收费。达不到限定购买房产面积数量的人，定期发放一定金额的奖励。
  
  给购买房产面积数量不足及居住面积达不到分配面积的人群奖励或补助的资金从哪里来？就是从喜欢住大房子、买超过面积数的人那里来的。
  
  这样一来可以缩短贫富分化，二来可以增加国家收取住房税的收入。更有利于社会和谐。
  
  现在国家可以大力兴建廉租房，但管理要落实，别让“手长”的人拿到廉租房，而真正没房子住的人却有名无份。
  
  入住廉租房的人定时缴交房租（住房税），自已买房子的人就按刚才说的进行管理。实行阶梯收费，面积越大收费越高。房屋使用功能分明细。 2019-06-14 15:25:56
• 142****6436 现在是什么都涨，唯独工资不涨，所以人在衣食住行上会花很多的钱，如果生活起来都很困难了，那再勉强去买一套大户型的房子，那生活就是难上加难，而且买完后还要装修，面积越大，那么花费的装修费用就越高，而对于有钱人来，他们买房就是为了住得舒服，现在为了生活得更加自由，基本他们是三口之家，房子太大住着不温馨，拿来转手的话，同样也要考虑到消费人群，这也是为什么越来越多有钱人不买大户型的原因之一。 2019-06-14 15:25:29
• 152****4175 需不需要买房
  也不一定啊，仁者见仁智者见智。
  这个主要看本人是否需要，而且还要看本人条件是否允许购房。
  如果真的需要而且一切就绪就可以购房的。
  注意事项：
  一:了解开发商背景和资质。选择有实力的开发商很重要,正规的开发商在房屋质量,合同签署,产权办理等方面均有保障。
  二：社区周边的大环境和配套。市政的发展方向直接影响楼盘的**。
  三：社区内部规划。
  1、供暖转换站，垃圾处理房，车库出入口，配电间等位置对所选房屋是否有影响。
  2、楼宇的部署，有没有再建的可能，楼间距及采光的影响。
  四：投资业主要分析社区内及周边居室数量比例，自住业主看个人需要。
  五：其他的例如面积误差，层高净高，产权办理时间等正规的商品房预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、房屋面积、公摊面积等是否与合同一致。 2019-06-14 15:25:26