二手房交易是先过户还是先交税

• 131****2163 我听说二手房交易是先交税后过户，但具体流程不太清楚。好像是先到税务部门交税，拿到完税证明后，再去不动产登记中心过户。希望有经验的朋友能指点一下。 2025-06-09 12:52:46
• 166****1242 我经历过几次二手房交易，都是先交税后过户。先交税是为了保证国家税收，拿到完税证明后才能过户。整个流程虽然繁琐，但只要按部就班，一般不会有问题。 2025-06-07 20:30:09
• 151****0489 从法律角度来看，二手房交易应先交税后过户。根据《契税暂行条例》，买方需先缴纳契税，税务部门出具完税证明后，方可办理过户手续。这一规定旨在保障国家税收，维护交易双方的合法权益。 2025-06-03 22:23:03
• 181****1788 二手房交易中，先交税后过户是普遍做法。数据显示，90%以上的交易遵循这一流程。先交税有助于保障国家税收，维护市场秩序。过户后，买方获得产权，交易完成。 2025-06-01 16:28:27
• 155****6170 根据《中华人民共和国契税暂行条例》规定，二手房交易中，买方需先缴纳契税，税务部门出具完税证明后，方可办理房屋过户手续。这一规定旨在保障国家税收，维护房地产市场秩序。 2025-05-31 18:04:38
• 181****3782 在二手房交易中，通常的流程是先交税后过户。这是因为在过户前，买卖双方需要先到税务部门缴纳相关税费，包括契税、个人所得税等。税务部门会出具完税证明，这是过户的必要条件之一。过户时，买卖双方需携带房产证、身份证、完税证明等材料，到不动产登记中心办理过户手续。整个流程需要双方密切配合，确保交易顺利完成。 2025-05-31 14:02:55