过户后交契税,这样心里踏实,房子真正属于你了。
我准备买的是二手房应该先交**款还是先过户
154****2715 | 2018-07-31 18:18:51
已输入 0 字
已有4个回答
-
153****2190 一般是先付**款再办理过户手续 2018-07-31 18:23:56
-
132****3442 全款的话当然是先付款了,不过谁都不信谁的情况下先交税在付款,然后在过户。贷款的是先过户 2018-07-31 18:23:32
-
137****2710 一般过户当天给。也有提前给用来帮房东提前还贷款,因人而异 2018-07-31 18:22:57
-
157****7533 二手房要先付**再贷款,然后过户的,银行看不到**的条子是不会批贷款的 2018-07-31 18:22:09
加入交流
相关问题
-
答
-
答
我的经验是先付款,后过户。但一定要通过资金监管,避免风险。
全部6个回答 > -
答
一般来说,购买二手房先过户,再贷款。在买房之前,要确定房屋的所有权,买卖双方都要在签订买卖合同时办理过户手续,合同才能生效。然后,买家可以申请贷款,只有拿到贷款以后,才能完成交易。
全部3个回答 > -
答
买二手房需要先办理贷款之后,才办理过户手续。当签订了房屋买卖的合同之后,需要买方去向银行提出申请贷款,并且买卖双方都需要到当地的房地产交易所,办理产权转让手续,才能够取得新的产权证。如果买方的贷款没有审批成功,是无法办理过户的。所以购房者**好向银行咨询,办理房屋抵押贷款的相关手续和资质,可以先申请贷款的初评。需要购房者明确的是,申请贷款的额度与二手房的评估值有关,因为本身会比新的商品房评估值要低,所以可能会准备更多一些的**款,并且自身的负债率不要过高,具有稳定的收入以及良好的还款能力。需要提供的申请手续包括个人的身份证、工作证明以及半年内的银行流水。在和卖家签订合同时,可能还会涉及到购房定金,可以与卖家商量直接签购房合同。
-
答
根据市场数据,二手房交易中,先付款再过户是主流做法。这有助于保障资金安全,降低交易风险。
全部4个回答 >
买房交流
3167
人正在讨论大连楼市
大连买房交流(413)
