WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">二手房交易过户的流程：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同**给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他**后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。
二手房交易过户的流程是什么？
130****6842 | 2025-06-08 21:36:47
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133****7925 听朋友说，二手房过户要先签合同，然后办贷款，最后到交易中心过户。具体流程我也不太清楚，建议咨询专业人士。 2025-06-18 15:56:36
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158****7850 二手房过户，先签买卖合同，再办贷款预批。过户时带齐材料，到交易中心办手续。注意合同细节，避免纠纷。 2025-06-16 11:48:50
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188****0260 二手房过户涉及合同签订、产权转移、税费缴纳等法律程序。务必审查合同条款，确保产权清晰无争议。过户后及时办理房产证，维护自身权益。 2025-06-11 23:07:35
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151****1131 办理二手房过户前，建议先申请贷款预批，了解贷款额度和利率。过户时需提供贷款合同，银行会协助办理抵押登记，确保贷款顺利发放。 2025-06-09 07:52:55
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185****2016 二手房交易过户流程包括签订合同、贷款预批、房产评估、过户登记、缴纳税费等。根据《城市房地产管理法》，过户需提交房产证、身份证明等材料，确保交易合法有效。 2025-06-08 23:55:40
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166****0718 二手房交易过户，先找中介或自行联系卖家，签订买卖合同。然后办理贷款预批，接着到房产交易中心办理过户手续，缴纳税费，最后拿到房产证。 2025-06-08 23:05:18
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看房、签合同、办贷款、交税、过户。
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我听说二手房过户要先签合同，然后办贷款，交税，最后过户。具体流程可能各地不一样。
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北京二手房过户流程和二手房交易过户手续有哪些？二手房过户流程和二手房交易过户手续有：购房资格核验、签买卖合同、递件、缴纳二手房交易税费、完税领证。北京地区房屋登记部门从窗口受理业务时起，即时完成对该业务的受理、审核、记载进登记簿、制证等程序。二手房过户流程和二手房交易过户手续有：购房资格核验、签买卖合同、递件、缴纳二手房交易税费、完税领证。北京市住建委在2010年6月2日公布，北京18区县和经济技术开发区的房屋登记大厅的18项房屋登记业务实现即时办理。市民购房办理房屋登记，当天就可以领到房产证。所谓即时办理，是指房屋登记部门从窗口受理业务时起，即时完成对该业务的受理、审核、记载进登记簿、制证等程序。申请人缴纳房屋登记费、印花税等相关税费后，当日即可领取房屋权属证书。二手房过户流程——购房资格核验2011年北京购房恢复网签时，新版的网签系统增加了“购房资格核验”。只有通过了核验的购房，才能继续办理网上签约等事项。
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第一步，买方要对房子的产权进行调查。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。 第二步，签订二手房买卖合同。 第三步，找评估公司做评估。这个过程一般来说要5~7个工作日。
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