郴州人都是在抢房吗？期房都是开盘售罄

楼盘销售状态期房待售的意思很多人不是很明白，现解释下。楼盘销售状态：展示是指开发企业在取得土地和建设工程规划许可证后，将该楼盘的一些信息对外公示，该类别的楼盘不具备销售资格，不能购买。期房是指取得《商品房预售许可证》后可以进行合法销售的楼盘。准现房是指取得《商品房预售许可证》，未取得《商品房竣工备案证》，而即将建成的楼盘，该类别的楼盘具备销售资格，可以购买。现房是指取得《商品房竣工备案证》后可以进行合法销售的竣工楼盘。尾盘是指取得《商品房竣工备案证》后该楼盘还有少量还没有销售的房屋，该类别的楼盘具备销售资格，可以购买。期房待售的意思：期房待售是指房屋为期房，可以销售且尚未售出。现房待售是指房屋已办初始登记，可以销售且尚未售出。已签预售合同是指房屋为期房，已售并签订预售合同。已签现售合同是指初始登记后的房屋，已售出并签订现售合同。已备案是指签订的预售合同已在产权登记部门备案，并办理了预告登记。已登记是指该房屋已在产权登记部门办理了房地产权证。

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现在的两限房都是期房

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　一、好户型标准之一：方正。　　方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境**大化。　　户型点评： 户型方正，全屋没有拐角和狭长通道，得房率非常高；超大客餐厅，主卧及厨房，居住舒适度高。　　二、好户型标准之二：南北通透。　　南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？　　户型点评：这才是真正的南北通透，厨房和客厅空气对流。户型方正，利用率高。功能分区明显。

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你好,据我了解正常的流程是先验房再交钱的额,但是基于现在大多数都是先交钱再验房的情况,具体哪个先,需要跟开发商协商好。

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一、好户型标准之一：方正。　　方正的房子整体利用率高。拐角会占用你的实际居住面积！如果家里人口本来就多，买的面积又不大的情况下，更加要选择方正的户型。这样才会让你实际居住环境**大化。　　户型点评： 户型方正，全屋没有拐角和狭长通道，得房率非常高；超大客餐厅，主卧及厨房，居住舒适度高。　　二、好户型标准之二：南北通透。　　南北通透的房子居住舒适，另外高层（6层以上）全南户型也值得考虑。另外有种户型虽然被开放商称为“南北通透”其实是不算的。所谓的南北通透指的是贯穿客厅南北有窗户，能够保证空气对流。假南北通透户型的窗口一般都开在房间里面，试问，你的私人房间会一天到晚敞着门吗？　　户型点评：这才是真正的南北通透，厨房和客厅空气对流。户型方正，利用率高。功能分区明显。

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