房屋产权调查信息包括哪些？什么是权属调查？

• 136****3887 房地产权属调查包括： 审查土地来源是否合法，占地是否超出规定的范围;审查建筑物有无合法批准手续，有无加层、超面积、改结构、改用途等情况;确定房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、坐落等。 　　房地产权属档案的归档范围包括： 　　
  1、房地产权利人、房地产权属登记确权、房地产权属转移及变更、设定他项权利等有关的证明和文件： 　　
  (1)房地产权利人(自然人或法人)的身份(资格)证明、法人代理人的身份证明、授权委托书等; 　　
  (2)建设工程规划许可证，建设用地规划许可证，土地使用权证书或者土地来源证明，房屋拆迁批件及补偿安置协议书，联建或者统建合同，翻改扩建及固定资产投资批准文件，房屋竣工验收有关材料等; 　　
  (3)房地产买卖合同书、房产继承书、房产赠与书、房产析产协议书、房产交换协议书、房地产调拨凭证、有关房产转移的上级批件、有关房产的判决、裁决、仲裁文书及公证文书等; 　　
  (4)设定房地产他项权利的有关合同、文件等。 　　
  2、房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图;房地产分幅平面图、分丘平面图、分层分户平面图等。 　　
  3、房地产产权登记工作中形成的各种文件材料，包括房地产登记申请书、收件收据存根、权属变更登记表、房地产状况登记表、房地产勘测调查表、墙界表、房屋面积计算表、房地产登记审批表、房屋灭籍申请表、房地产税费收据存根等。 　　
  4、反映和记载房地产权属状况的信息资料，包括统计报表、摄影片、照片、录音带、录像带、缩微胶片、计算机软盘、光盘等。 　　
  5、其他有关房地产权属的文件资料，包括房地产权属冻结文件、房屋权属代管文件、历史形成的各种房地产权证、契证、账、册、表、卡等。 2019-06-19 12:23:59
• 131****6259 你应该问的是土地权属调查吧，土地权属调查（land title investigation）又称土地产权调查，是指清查每宗土地的权利人、现有权利和用途，并在现场标定宗地界址、位置，绘制权属调查草图，填写地籍调查表的工作。 2019-06-19 12:23:51
• 152****2107 房地产权属调查包括：审查土地来源是否合法，占地是否超出规定的范围；审查建筑物有无合法批准手续，有无加层、超面积、改结构、改用途等情况；确定房地产的权利人、权利性质、权属来源、取得时间、使用年限、权利状况、变化情况和用途、价值、等级、坐落等。
  
  具体的调查内容：
  
  1、房屋建筑的物理状况,包括坐落、层数、建筑面积、竣工日期、房屋结构、房屋类型、房屋用途、成套情况等信息。
  
  2、房屋的权属状况,包括房屋产别、承租人等信息。
  
  3、房屋的使用状况,包括房屋实际用途、房屋在用情况等信息,作为调研对象进行调查。 2019-06-19 12:23:38