公寓式住它是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层大楼，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。别墅也称小洋楼。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，住宅水、电、暖供给一应俱全，户外道路、通讯、购物、绿化也都有较高的标准。
全部5个回答 >别墅和高楼哪个好？有哪些区别吗？
154****6703 | 2019-06-16 21:45:55
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146****9014 高楼大厦和庭院别墅各有各的优缺点
高楼大厦一般在市区，交通，购物之类的都比较方便，
而相比于高楼大厦，庭院别墅更宽敞，跟舒服。不局限于小小的房间，当然交通和购物也不方便，具体选择还要看自己的需求 2019-06-16 21:46:23 -
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144****1881 不管是高楼大厦还是庭院别墅，都必须有钱才能买到，如果同样的价格，同样的小区，我选择别墅，单独的那种，不要连体别墅，那个不如小公寓（个人认为）。
那如果别墅在农村，那也会考虑年纪大了，退休了去住住，那就是小桥流水人家，风景迷人的乡村别墅。上班时期还是选择离工作室近的，附近热闹点的公寓，房子大小没关系，只要住的开心 2019-06-16 21:46:11
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户型的风水并不只是这张图纸，也要结合主人年命分析外部的大风水不去考虑，纠结于户型就是抓芝麻丢西瓜买回来了再看问题一大堆，不是所有问题都能化解了事
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多层好还是高层好取决于购买者的需求，现将两者的优缺点表述如下：一、多层优点：1、楼层低上下方便（尤其当地电力不稳状况多时）；房屋的实际使用面积多。2、多层设计面前景观等会比较好。因为楼盘中多层的价格会比高层多的多。3、多层户数少资源可用年限高。不容易发生大的故障，就算什么电梯故障也不会影响到你的日常生活。4、多层得房率高，室内可利用面积比较多相对于高层来说得房率能高到 6--10%。5、多层洋房的设计肯定在户型和光线上相对高层好，而且户型在装潢时比较容易设计。缺点：一般结构多为混合，比高层等要差。二、高层优点：1、一般视野采光要比多层好，框架结构，更加结实耐用。2、一般情况下，在同一 园区高层较多层价格要低。3、高层的视觉空间跟别墅、多层有很大的差距，可以看到很大、很远的空间。4、由于高层建筑与建筑之间的空间大，通风往往要好于多层；特别在较高的楼层，空气的流通速度快，房间内的穿堂风要比多层多得多。缺点：公摊大，层面如果是点式的，则部分户型存在朝向不佳情况。
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**好是那种建在半山腰的观海别墅，其次是观海高层，然后是市区附近的别墅小区然后是市中心的高层个人观点，仅供参考
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别墅是人类居住的终极理想与**高形式，当然有条件修建纯别墅社区好呀。别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
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