高楼大厦和庭院别墅各有各的优缺点高楼大厦一般在市区，交通，购物之类的都比较方便，而相比于高楼大厦，庭院别墅更宽敞，跟舒服。不局限于小小的房间，当然交通和购物也不方便，具体选择还要看自己的需求
全部3个回答 >别墅和高楼哪个好？有什么区别？
131****3930 | 2019-06-10 11:59:59
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154****0893 公寓式住它是相对于独院独户的西式别墅住宅而言的。公寓式住宅一般建在大城市，大多数是高层大楼，标准较高，每一层内有若干单户独用的套房，包括卧室、起居室、客厅、浴室、厕所、厨房、阳台等等，还有一部分附设于旅馆酒店之内，供一些常常往来的中外客商及其家眷短期租用。
别墅也称小洋楼。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，住宅水、电、暖供给一应俱全，户外道路、通讯、购物、绿化也都有较高的标准。 2019-06-10 12:00:47 -
145****7447 楼房可以包括别墅，
通常定义的别墅外观较楼房时尚美观有个性，形容比较高档一些的私人住宅
而楼房的话通常为多层建筑就能定义为楼房，理解为普通多层住宅
别墅与楼房，泛指住宅档次 2019-06-10 12:00:42 -
131****3144 买房都是为了生活、工作、学习方便、买个好的小区都是图个安全、环境优雅、周边的配套设施齐全!买复式吧,现在我住的也是复式,我也有套别墅4层,500多平米,在自己家里还要爬上爬下的很累,我给我亲戚住!
居住起来肯定是别墅好：首先有小院，其次喜欢音乐的人士也不会妨碍到别人，同样隔壁邻居也不会妨碍到您，居住起来感受也是不一样的，一般企业高层，或者个体商人（条件较为富裕的人喜欢居住别墅）要求的是私密空间； 2019-06-10 12:00:36 -
131****7558 天地楼：就是一般楼下是做商铺楼上是私人住宅的房子，商铺可出租可自用。这样的楼在小城镇特别多，街道两边普遍是
别墅：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。 别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。
区别：
1. 别墅的价格比一般天地楼高很多。
2. 别墅的私密性比天地楼好。
3. 别墅没有公摊的面积，同时还有私家花园。
4. 别墅的环境比天地楼好。
5. 别墅可以满足自己的很多需求。 2019-06-10 12:00:32 -
154****3390 **好是那种建在半山腰的观海别墅，
其次是观海高层，
然后是市区附近的别墅小区
然后是市中心的高层
个人观点，仅供参考 2019-06-10 12:00:27
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别墅是人类居住的终极理想与**高形式，当然有条件修建纯别墅社区好呀。别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。
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别墅的种类有很多，叠加式别墅和联排别墅就是其中的两种。这种类型的别墅之间的区别是什么呢?下面，小编从定义与特征两方面来说说叠加别墅和联排别墅的区别。叠加别墅叠加别墅的定义叠加式别墅是别墅按建筑形式分类的一种。它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，也有点象复式户型的一种改良，叠加式别墅介于别墅与公寓之间，是由多层的别墅式复式住宅上下叠加在一起组合而成。一般四至七层，由每单元二至三层的别墅户型上下叠加而成，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。叠加别墅叠加别墅的特点1、低层：大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限，通常是两套别墅住宅上下叠加；2、低密度：叠加式别墅容积率大致在1左右。这个容积率比联体别墅要高，但比多层公寓要低；叠加别墅3、房型面积：介于公寓与联体别墅之间，叠加式别墅建筑面积多在150平方米以上，大多数在200平方米至300平方米。一梯两户，另加设空中花园，使业主进门就像回到一片野开阔的空中庭院。4、具有别墅的所有要素：下单元住户拥有小花园，上单元住户拥有面积较大的露台;良好的不可替代的自然环境;每户有入户花园或阳台花园;架空层避免了潮湿和视野不开阔;建筑科技含量高;设计多种回家方式，彰显业主的尊贵身份;相比其他别墅类型价格较低。联排别墅联排别墅定义又称TOWNHOUSE，有天有地，每户独门独院，设有1至2个车位，还有地下室。它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。建筑面积一般是每户250平方米左右。联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期，欧美普及。在欧洲原始意义上的Townhouse是指在城区联排而建的市民城区住宅，这种住宅均是沿街的，由于沿街面的限制，所以都在基地上表现为大进深小面宽，层数一般在3层至5层，而立面式样则体现为新旧混杂，各式各样。Townhouse现在在很多国家和地区已非常普及，由于离城很近、方便上班及工作、价格合理、环境优美，成为城市发展过程中不可逾越的阶段———住宅郊区化的一种代表形态。联排别墅联排别墅特征1、比较注重项目选址，尽量余地、余绿、余水，交通比较方便。2、价位较低，为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。3、户型设计丰富而前卫，有特色。
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庄园和别墅的区别：1、二者之间的性质是不太相同的别墅，一种低层联排住宅，属于独门独院的住宅，有着比较强的私密性，而且别墅周边都有面积不等的绿地，甚至于有的别墅群每幢有独立的院子和车库。庄园是自给自足的，表现在庄园能容纳一定人数，并可以根据庄园规模大小来判定人口的数量。2、所在的地理位置不同庄园一般指位于农村或者靠近农村，同时拥有住所、园林、田地等设施，占地面积较大，别墅一般都是位于城市的郊区或者是风景区，更加靠近于城市。购买庄园或别墅要考虑哪些方面1、无论是选择庄园还是别墅，都要选择一个好的地理位置，哪怕是自己居住周边的交通也要便利一些。2、要考虑周围环境和社区设施，这样才能满足基本生活需求。3、在购买庄园或别墅时，需要考虑房屋的结构和面积情况，可以按照生活习惯和家庭人数来选择适合的房子。4、还要考虑好装修问题，因为装修花费的费用是比较多的，如果已经装修好的话，也要查看一下装修的质量如何。
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户型的风水并不只是这张图纸，也要结合主人年命分析外部的大风水不去考虑，纠结于户型就是抓芝麻丢西瓜买回来了再看问题一大堆，不是所有问题都能化解了事
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