北漂如何买房？怎么规定的呢？

购房人需求不同，应选择的地段自然不一样。比如：你是一个西二旗的程序员，名义上是朝九晚六，但实际上下班都是后半夜。我告诉你买在大兴吧，根据南城**新规划以及新机场的带动，南城潜力无限，你肯定觉得我不靠谱。如果仅仅是想知道北京哪里发展得好，只用一张地铁图就很清晰了：线路越密集，人流量越大，发展得越好。

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还是买房子核算!

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高度特别突出住宅一片楼宇中，有一栋楼房，高踞其他房屋之首，我们可称其为“鹤立鸡群”式。“鹤立鸡群”式的楼房好不好？从风水的角度说，不好。你特别高，特别突出，是为“一阳独立”。周易说，孤阴不生，独阳不长，“鹤立鸡群”式的楼房是既不聚气，也不聚财的。有的人会问：一栋楼房特别突出，冬日阳光它得到的**多，夏日凉风它得到的也**多，怎么会不好？这就是一个个别与群体的关系问题了。你高，你突，你挡了别的楼房的光照风雨，怎么能说是好？我们不可忘记，“鹤立鸡群，出鸟妒之；木秀于林，风必摧之”的道理。高楼若遇狂风暴雨，只能独自遮挡，也就**受损害。四、小区布局中，有两点必定要谨记第一点：开门的方向要对，要开在**佳方位; 第二点：小区不大的话，**好只开一个主门，如果小区太大，必要多开几个门，必定要分清主门旁门，歪路的规模切不可逾越主门。小区门多的话，从风水上说等闲有盗窃案件的产生。小区内的路程要通畅，路途的形状不要出现反弓形。路途在风水上有与水的要求一样，反弓形的水流为不吉，反弓形的路程异常要避免。阳宅形煞》曰：反弓形道路(河道)正对着住宅，就像一把弯刀正对着，环绕形的路途(河道)如同母亲的度量，让人感到保险、暖和，聚气的形格，而反弓形则如同像一个人的双臂向外伸出，属于发散的形格，此类的住宅受气流流动的影响，很难聚气。

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招数一 巧拿关系价。加入开发商的客户会，提前付认筹金和拿关系价，也是购房省钱的小窍门。一般而言，楼盘开发商都会推出提前认筹可享优惠的促销措施，消费者一旦对某个楼盘有意，选择提前付认筹金可以在购买时省下几万元。同时，购房者可以充分动用一切关系资源，如果认识开发商方面的相关工作人员，还可以利用这层关系申请优惠。 通过老业主介绍也是省钱诀窍。很多楼盘为调动老业主积极性，都会有针对老业主介绍客户的优惠措施，如赠送老业主物业管理费。因此，消费者如果要购买某一个楼盘，不妨找个该楼盘老业主，双方合作，共同分享赠送的物业管理费。此外，加入开发商组织的客户会等组织也可享受一定的折扣。 招数二 抓住年底好时机。业内人士指出，年底是开发商冲刺业务的主要时机，很多地方都会推出特价单位，一些尾楼也会以很优惠的价格销售，所以消费者在年底买房可以省不少钱。 招数三 慎选贷款方法。理财专家表示，向银行争取优惠利率、选择贷款方法是低价购房的法宝之一。理财专家建议，消费者可以通过主动申请，利用银行之间的竞争来争取**大的房贷优惠。房贷新政规定首次置业的普通自住型消费者**低可以拿到同档次基准利率０．７倍的购房优惠，但大部分银行不会主动给客人优惠，此时就要客人主动争取。 至于如何选择贷款方法**省钱，理财专家表示，公积金贷款是目前**省钱的贷款方式。不过如果目标楼房不接受公积金贷款，也可以先办理商业贷款，然后再办理公积金提取，用提取的钱定期办理提前还贷，以减轻压力。资金比较充裕的购房者可选择等额本金、双周供等还款方式，可以减少利息支出；经常有大额的不定期收入的购房者，则可选择存抵贷等方便提前还款的方式。此外，购房者应多加比较，尽量选择收费较少的银行。另外，为便于日后提前还款，购房者应尽量选择承诺可以随时无条件提前还贷的银行办理房贷，并要求银行把这一保证写入合同。

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对于住的地方，我们的**基本的需求就是舒适、方便、整洁，满足基本的需求后我们可能就希望生活更有品质一些，**好还能提供一些有趣的交友活动。要说品牌公寓的话，我住的魔方公寓就很不错，在北京有十几家门店！房间风格多变，各种清新逼格随意流淌，超有Feel~细节部分也都是用心设计，舒适大床、双人大沙发、大衣柜等家具齐全，住在这样的房间舒适又舒心。配有抽油烟机和冰箱，热爱下厨的小伙伴们可以大秀厨艺了，生活过得精致而又温暖~公共区域还配置了书吧、健身房等功能区，不定期的社群活动拉近了邻里间关系，满足了租客们交际、娱乐的需要。

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