是买房子划算还是租房子划算呢？我是一个北漂

• 147****5267 还是买房子核算! 2014-03-21 10:46:58
• 138****7562 我觉得适合自己的就是划算的,买房子怕房子跌价,租房子觉得不安全,买房子能**,租房子能想搬哪里搬哪里。 2014-03-21 10:44:49
• 136****2313 你**好在周边偏僻点的地方去问下有没有老房子那种单间比较便宜 2014-03-20 15:22:45
• 138****0473 我们合租好吗？我也想租房。 2014-03-20 14:40:48
• 133****3521 您好，请问：您是要2010年住？仅参考您的4.5月来推荐吧...一般来说四五月份是毕业生进京高峰期，同时也是租房高峰期。如果您想找便宜的房子，四环内的话可以考虑地下室或者隔断间（现在国家不让打隔断了）。如果在四环以外的话，可选择的空间就很大了，比如平房、小点的次卧等。不过**便宜的当属床位了... 2014-03-20 14:18:58
• 145****9296 您好!目前来说的话 还是买房子合适 2014-03-20 09:10:25
• 157****4921 可以选择和同事一起合租了，或者稍微远些价格就稍微便宜点。 2014-03-20 09:05:55
• 138****0316 还是买房子把! 2014-03-19 22:07:31
• 145****7943 又到7月，随着又一批大学生毕业离校，浩浩荡荡的租房大军也在此刻再度壮大。对于刚刚离开象牙塔的这批社会新人来说，找不找中介，找什么样的中介就成了在人头攒动的租房之路上遭遇的第一个问题。
  在这个夏天，晨报记者通过调查，在毕业生租房大军中截取三个典型样本，探访他们的租房故事。在这些毕业生踏入社会的人生第一课中，中介问题比之前试卷上的所有难题都更复杂。 样本一 不找中介，遇上冒牌房东 毕业生：小刘 状态：离校**后期限终于搬家 “第一次找房，没想到不比找工作容易!
  ”这是近一个月来，小刘常挂在嘴边的一句话，好在房子问题终于落实。6月29日，在**规定离校的**后期限，小刘顺利搬家，开始了租房生活。 便宜房原是半地下 小刘是中国人民大学一名本科应届毕业生，不打算考研的她半年前就开始着手准备工作，而找房子则是在一个月前。
  租金高是残酷的现实，小刘有自知之明，所以一开始，她就定下和同学合租，打算找一个面积20平方米的房间。
  出于工作需要，两人把地点限定在海淀区三四环内。设定了目标，两人开始在网上浏览租房信息。虽有过心理预期，但高昂的租金还是让两人吃了一惊，该地段月租多为2500至3500元，平均每人要承担1200至1700元。
  “我刚工作，月薪也就三四千元，房租就要花掉近一半啊。”小刘自称“被小小打击了一下”。 经过多轮查找和对比，两人终于找到一间2000元的房子，兴奋的她赶紧约了房东，但看房时却遭遇第二轮打击。
  “房东说房子有二十平方米，其实根本没那么大，也就十多平方米，放进一张双人床和一张桌子后，已经显得很拥挤。
  ”而**令她不能接受的是，房子还是个半地下室。 主卧是木板隔出的 货比三家，小刘的找房之路还在继续。她又在网上看到四通桥附近有一间25平方米的“主卧”，月租只要2000元。事不宜迟，小刘立即联系看房，风风火火赶过去。房子在一个老旧小区的6层居民楼顶层，老楼没有电梯，小刘仰仗着年轻，没有说什么。但进入房间后，小刘才意识到，自己又被忽悠了。那是一个复式套房，房东口中所谓的“主卧”是用木板在客厅隔出来的一个20多平方米的隔断。小刘在整个套房内转了一圈，发现很多间这种隔断房，甚至连厨房都被隔成小卧出租。“数了一下，整套房内共住了9户，是名副其实的群租。” 小刘把情况跟同学描述了一番，两人都觉得环境有点乱，但眼看离校日子一天天近了，两人也实在没心情到处看房了，于是决定租下来。
  房东也是冒牌货 小刘提出签协议时，带她来看房的男子却突然改口，称房子其实是他从中介公司租来的，由于近日需要离京才发帖转租。
  听到这个消息，两人又陷入犹豫。 小刘称，她曾在网上看到控诉中介“几宗罪”的帖子，“从一开始找房就尽量避开中介。没想到到头来，还是落到他们手里了。”经过一晚上深入讨论和辩论，小刘和同学还是决定租下这间隔断房。“没别的，就是图它便宜。” 样本二 想找中介，找了非法机构 毕业生：小闫 状态：租下不满意的隔断房 合同中明明有约定，但退房时就是不讲理，首次租房的小闫只能眼看着被黑中介扣掉房租和押金。
  “不想惹事，还是算了吧”，这是小闫的切身感受。 图省心反而闹心 中原地产总经理李文杰在接受采访时曾说：“黑中介和运营不规范的代理机构看到有利可图，就开始渗入市场。
  有大约90%的房地产投诉源自此类违规机构。”他所指的，就是目前大量存在的小中介和房屋代理。 没有任何租房经验的河北毕业生小闫就栽在了这些机构手里。去年夏天，她来京实习。因平时工作较忙，就将找房子的事儿委托给中介。本来是图省事省心，没想到却让她非常闹心。 起初，她和同学在北四环找到一个落脚点，但交完100元定金后两天，同学临时更换了单位，因此单方面退出。
  对于来京实习的小闫，自己住着月租超过千元的单间显得有些奢侈。她找到中介“协商”退房，但对方态度坚决，要么继续租，要么损失钱。想退钱，没门! 换房损失4000元 如果说这次小小损失100元还是因同伴违约，而接下来损失数千元则是被“明抢”了。通过赶集、58等网站，小闫和同学再次相中了位于紫竹院附近的一处单间，说是十几平方米的单间，其实就是两居室客厅隔出来的大间，其他还住着4户，月租1300元。
  入住前中介收了1300元中介费，交租方式为押一付三，每次交租还得提前一个月，逾期则被强收高额滞纳金。
  面对这些条件，起初小闫并没觉得不妥，但5个月后她才意识到，在中介面前，单个的租户是多么弱势和无助。 因换了工作单位，小闫和同学租房5个月后不得不面临再次搬家，一年租期未到，两人只得自行转租。但因房子是隔断间，加上租金不低，一个月后，房子仍未转租出去。 “房租已经交了6个月的，但我们实际才住了5个月，因为没有续交房租，中介赶着我们走。我们据理力争，却被威胁说，不搬他们就破门而入，将东西扔到楼道中。”**终，中介费、押金以及一年的卫生费等3000多元，中介一分都没退。加上又被提前赶出来一个月，小闫和同学共计损失超过4000元。 2014-03-19 20:13:27
• 138****6850 一般在六环以外比较便宜，而且能住得比较舒服。如房山阎村一带。 2014-03-19 19:19:02
• 148****8018 南三环外南四环，**便宜的有300来块。不过想舒服还得花**少500以上，花700块就可以组到单身公寓。 2014-03-19 10:54:38