1、在高层小区的一层住房可以开超市，但要符合小区物业管理规定，并经有利害关系业主同意，办理相关手续。2、根据《物权法》第七十七条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。3、在小区办营业执照的程序：首先带房产证或租房协议和身份证到居委会去领个表，填写好之后找邻居签字同意，并张贴公示，然后拿到居委会盖章，再带上这些资料去工商所办理营业执照。
全部4个回答 >高层一楼能开店吗
145****3335 | 2019-06-14 11:50:38
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135****4971 不可以，有法律规定。
根据《中华人民共和国物权法》第七十七条，将住宅改变为经营性用房的规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
2019-06-14 11:52:01 -
138****4015 有的地方，住房是不让开店的，扰民使用性质也不一样，商铺事情少但是费用高 ，重点是商铺价格就比居民楼价格高。如果你所住小区可以用住房开店铺 ，当然是**好了。
2019-06-14 11:51:58 -
141****5416 能开超市，符合小区的管理规范就行。 2019-06-14 11:51:55
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155****7098 从《物权法》的相关规定来看，业主不得擅自将住宅性质的用房更改成经营性质的用房，若业主想要将住宅更改成经营性用房，必须要遵循当地的相关法规及管理制度，还需得到有利害关系业主的同意，如果在未经有利害关系业主的同意，私自使用住宅开店，其他业主可以采取法律手段维护自身的合法利益。 2019-06-14 11:51:52
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142****0251 可以的。 我家楼下就是个小店。楼梯电梯都差不多吧 2019-06-14 11:51:50
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问 高层一楼能开店吗答
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不合规，按我国现行法律的规定，小区住房开店的，得求得小区住户一定比例代表的同意，还有工商登记时也会受卡的，因为你房子的用途是住房。但这种事多了，建议：一，补业主代表同意的证明，在工商局备案，二是与物管搞好关系。
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根据《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 如果小区内开店没有经过其他利害关系业主同意，业主可将开店的业主告上法庭。
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小区一楼开店正常是不违法的，因为小区一楼一般是专门作为店铺用的，这时候只要这个商铺开的店的手续齐全，相关的证件办理好了，那么就是合法的店铺。这些地区的商业活动经常将商店放在这些地区，营业额必然很高，这就是所谓的寸土寸金的地方。强大的经营者通常会需要先投入很多钱，所以才能赚更多的钱。相反，如果商店在很少人的地方开业，很难增加租金，然后租金便宜但是没有价值。 居住在人口集中的地区，在这些很多居民的地区中是很适合开设商店。由于人口众多，对商品和服务的需求也很大，商机也越来越多。如果你能在这个地方设立零售店，可以为顾客提供优质的服务，那么就会有无尽的商机。此外，这些本地客户的需求相对稳定，销量不会突然上升和下降，这可以保证商店的稳定运营。
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根据《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。如果小区内开店没有经过其他利害关系业主同意，业主可将开店的业主告上法庭。
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