小区一楼开店正常是不违法的，因为小区一楼一般是专门作为店铺用的，这时候只要这个商铺开的店的手续齐全，相关的证件办理好了，那么就是合法的店铺。这些地区的商业活动经常将商店放在这些地区，营业额必然很高，这就是所谓的寸土寸金的地方。强大的经营者通常会需要先投入很多钱，所以才能赚更多的钱。相反，如果商店在很少人的地方开业，很难增加租金，然后租金便宜但是没有价值。 居住在人口集中的地区，在这些很多居民的地区中是很适合开设商店。由于人口众多，对商品和服务的需求也很大，商机也越来越多。如果你能在这个地方设立零售店，可以为顾客提供优质的服务，那么就会有无尽的商机。此外，这些本地客户的需求相对稳定，销量不会突然上升和下降，这可以保证商店的稳定运营。
小区一楼开店违法吗？开店需要物业批准吗？
156****5053 | 2019-04-17 18:22:09
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154****4694 根据《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。
如果小区内开店没有经过其他利害关系业主同意，业主可将开店的业主告上法庭。 2019-04-17 18:22:39 -
143****9830 根据《物权法》规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。如果小区内开店没有经过其他利害关系业主同意，业主可将开店的业主告上法庭。 2019-04-17 18:22:32
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155****4509 按照严格规定：
1、房屋在规划属于商住用房，那就可以开店
2、房屋在规划不属于商住用房，那你开店肯定办不了营业执照等证照，物业虽为服务企业，但是考虑到清洁、公共秩序等方面的影响都会制止你开店，除非你搞定物业。但是还有一个风险就是存在其他业主去工商局等政府部门投诉你。 2019-04-17 18:22:29 -
137****2998 只要物业同意，应该是没有问题的，这事都是物业说了算 2019-04-17 18:22:25
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按照严格规定：1、房屋在规划属于商住用房，那就可以开店2、房屋在规划不属于商住用房，那你开店肯定办不了营业执照等证照，物业虽为服务企业，但是考虑到清洁、公共秩序等方面的影响都会制止你开店，除非你搞定物业。但是还有一个风险就是存在其他业主去工商局等政府部门投诉你。
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问 高层一楼能开店吗答
1、在高层小区的一层住房可以开超市，但要符合小区物业管理规定，并经有利害关系业主同意，办理相关手续。2、根据《物权法》第七十七条，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。3、在小区办营业执照的程序：首先带房产证或租房协议和身份证到居委会去领个表，填写好之后找邻居签字同意，并张贴公示，然后拿到居委会盖章，再带上这些资料去工商所办理营业执照。
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问 高层一楼能开店吗答
不可以，有法律规定。根据《中华人民共和国物权法》第七十七条，将住宅改变为经营性用房的规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
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需要去物业备案登记!
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