理论上234层都不好卖，但是还是要看小区，小区环境好，2层也挺不错的呀，电梯挤的时候想走楼梯就走楼梯，价格一般比高层还能便宜些，你看那个小区，尤其是销售好的底层有空的，都很抢手的好吧
全部3个回答 >二手房高层二楼好卖吗
135****7765 | 2019-06-14 11:23:45
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143****2694 好卖。抛开装修情况的影响，二楼出售时或许价格可以略微高点，或者同等价钱的话二楼的房子成交周期短。 2019-06-14 11:31:50
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146****3337 看什么路 如果挨着高铁轻轨 低层好卖 大部分原因是因为以后好拆迁
一般马路就是高层 低层没什么优势 除了价格便宜 如果低层小区绿化特别好除外
如果未来有规划或者要拆迁 还是低层 高层几乎不会动
2019-06-14 11:31:46 -
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136****9922 各人喜好，要我就会选1楼或2楼 2019-06-14 11:31:40
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问 高层二楼好卖吗答
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问 高层二楼好卖吗?答
没有什么好不好 现在的市场 首先是预算允许的情况下 能不能接受房子的品质户型 如果预算紧张 自己住那一层又有什么区别 开发商盖楼之前都需要备案的 如果楼间距和日照达不到标准是不允许盖的 当然我说的是正规的开发商 首先根据自己情况定位 不要跟风 没有十全十美的东西 分清主次
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好处：相比于其他楼层便宜，如果停电可以走楼梯，基本不需要电梯。有孩子方便带孩子楼下玩耍，如果有条件可以开垦小院子种花，老人恐高的话二楼比较方便。坏处：如果楼本身是高层的话，二楼有挡光的可能，用不上电梯但还是要交电梯费。住二楼的优点：1、离楼下近，进出方便。2、离地面一层楼，室内不潮湿。3、楼下还有一层，下水管道不容易堵塞。4、离地面近，夏天不会太热。缺点：1、噪音较大，小区内地面有人说话或机动车通过，都会有较大声响。2、楼上如果有不讲卫生的住户，则会受滴水，乱乱垃圾的影响。
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对于多层的老房子来说，在没有电梯的情况下选择2楼比较方便，对于有老人的家庭来说更是一种首选。俗话虽然说“金三银四”，意思是说三楼和四楼是宝地，但是对于适合的家庭来说也是一个合适的选择。二楼比一楼要好的多，但是比三楼、四楼要逊色一些。但是要注意采光的问题，另外还有防盗、噪音。扬尘等系列问题。2、对于小高层的房子来说，二层的价格相对来说要便宜很多，但是采光也不如三层以上的好。3、二楼**主要的问题是下水，首先要确定一下二楼是独立下水吗。一般的房子都是一楼独立下水，其他的都是从二楼到地下。时间久了很容易堵的。高层的好多都是一二楼都是独立下水。4、如果是电梯房，当然除了顶层外，是越高越好的。楼层高的更亮堂点，有电梯也不会因为爬楼梯而辛苦。别的也没什么。5、如果一楼也是住宅的话，那二楼就可以;当然你还要考虑到采光，前面的房子会不会当道你的采光;还有就是你这栋楼的前面是不是休闲区、或者儿童游乐区等，如果是可能会有人聚集，那样就会有些吵，不是**好;如果是临街，那1、2楼可能就是门市房啦，但是这也要看你的房子是客厅那面临街，还是厨房，厨房就没有什么大碍了，因为除了做饭，我们不会再那里逗留。
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大部分人在选楼层时都会避开顶层
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