证明信一般是有公职部门或者相关领导部门开具的,需要加盖公章(必须是公章)才有效。当然也得根据证明内容看,你要是到医院开什么无犯罪记录证明,就算有医院公章一样没用。手写的只要有公章加盖同样有效。
全部3个回答 >房产证手写的有效吗?有法律效应吗?
135****1945 | 2019-06-13 20:31:34
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146****8850 有用的 照范本写
2019-06-13 20:32:13 -
152****7141 如果能证明房子是您父亲付的**,且房产证登记的是您的名字,那么房子的权属问题还是有保障的。
这份声明只能在您二人之间产生效力,但不能完全排除他基于房屋主张部分的财产权,特别是当第三人主张其债权的时候。
以上意见供参考。 2019-06-13 20:31:57 -
149****8610 1、手写的房屋证明没有法律效力。
2、根据《物权法》的规定,房屋所有权以房屋管理部门的登记为准,未办理登记手续的,不能取得房屋所有权。其他任何形式的合同、材料,都不能证明房屋权属。
《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 2019-06-13 20:31:50
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如果能证明房子是您父亲付的**,且房产证登记的是您的名字,那么房子的权属问题还是有保障的。这份声明只能在您二人之间产生效力,但不能完全排除他基于房屋主张部分的财产权,特别是当第三人主张其债权的时候。以上意见供参考。
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如果能证明房子是您父亲付的**,且房产证登记的是您的名字,那么房子的权属问题还是有保障的。这份声明只能在您二人之间产生效力,但不能完全排除他基于房屋主张部分的财产权,特别是当第三人主张其债权的时候。
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根据《城市房地产管理法》第三十八条明确规定:"下列房地产不得转让:…(六)未依法登记领取权属证书的。"根据《合同法》第五十二条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。因此,在以前的法律实务中,人们通常都认为该条规定的所谓"不得转让"属于法律禁止性规范,不得违反,未依法登记领取权属证书的房屋不得转让,违反该规定进行房屋转让的合同应被认定为无效。在这一思想指导下,这类纠纷起诉到人民法院,基本上都判决房屋买卖合同无效。众所周知,与《城市房地产管理法》相比,《合同法》的立法指导思想已经发生了重大转变,不再是像《经济合同法》那样,动辄令合同无效,而是奉行鼓励交易原则,尽量承认合同的效力,即使是出卖他人之物,也不再是硬性地令合同无效,而是由出卖人承担权利瑕疵担保责任
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1、手写的房屋证明没有法律效力。2、根据《物权法》的规定,房屋所有权以房屋管理部门的登记为准,未办理登记手续的,不能取得房屋所有权。其他任何形式的合同、材料,都不能证明房屋权属。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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