证明信一般是有公职部门或者相关领导部门开具的，需要加盖公章（必须是公章）才有效。当然也得根据证明内容看，你要是到医院开什么无犯罪记录证明，就算有医院公章一样没用。手写的只要有公章加盖同样有效。
全部3个回答 >手写的房产证明有效吗？手写的房子证明有法律效力吗？
158****8912 | 2019-05-30 10:57:26
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147****8662 如果能证明房子是您父亲付的**，且房产证登记的是您的名字，那么房子的权属问题还是有保障的。
这份声明只能在您二人之间产生效力，但不能完全排除他基于房屋主张部分的财产权，特别是当第三人主张其债权的时候。
以上意见供参考。 2019-05-30 10:57:53 -
154****6916 1、手写的房屋证明没有法律效力。
2、根据《物权法》的规定，房屋所有权以房屋管理部门的登记为准，未办理登记手续的，不能取得房屋所有权。其他任何形式的合同、材料，都不能证明房屋权属。
《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 2019-05-30 10:57:47 -
133****4041 无效。房产证明需要公证后才具有法律效力。房产证公正的程序是：（1）申请与受理。公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。（2）审查。公证审查，是公证处在受理当事人的公证申请后，出具公证以前，对当事人申请
2019-05-30 10:57:42
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如果能证明房子是您父亲付的**，且房产证登记的是您的名字，那么房子的权属问题还是有保障的。这份声明只能在您二人之间产生效力，但不能完全排除他基于房屋主张部分的财产权，特别是当第三人主张其债权的时候。
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房产赠与必须公证，拿公证书才能办过户手续只有办了你名字的房产证，房屋的所有权才属于你，只有赠与协议并不能证明房屋所有权如果只是手写赠与房产，在没过户之前他又赠与别人且办理了过户手续，那产权就是这个人的你父亲名下的财产，他愿意给谁都是他的权利，只要是他的合法财产，赠与给别人都是合法的
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没有产权证和土地证，如没有规划，不是合法建筑，你们签订协议无效，
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无效。房产证明需要公证后才具有法律效力。房产证公正的程序是：（1）申请与受理。公民，法人申请公证，应当向公证处提出，并填写公证申请表。（2）审查。公证审查，是公证处在受理当事人的公证申请后，出具公证以前，对当事人申请
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