没有房产证的房子算首套房吗? 房产证没办下来，用我名字买房算首套房吗

• 142****3138 看有没有网签，如果有网签就不能算首套啦。 2019-06-12 19:02:45
• 142****3501 看有没有网签，如果有网签就不能算首套啦。
  首套房，是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和**低**比率等优惠政策。
  2014年9月22日，下午福州市政府网站发布房地产新政策，房贷余额还清算首套房，四大行也将对首套房的认定标准作出调整，将"房贷还清算首套房"。记者向央行以及四大行求证，但未获答复 。
  2014年9月30日，中国人民银行发布**新房贷政策，决定放松首套房认定，对拥有1套房并还清贷款后再购房家庭，执行首套房政策，并且首套房贷款利率**低为7折。
  2015年9月1日起，拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金**低**款比例降至20% 2019-06-12 19:02:43
• 153****3222 一、无房证明和首套房证明是同一个意思，两种不同的称呼。开具无房证明是需要去户籍所在地的房管局办理的，如果是异地购房，则还需要在购房所在地的房管局开具一份。无房证明的有效期为一个月。
  二、如果要开具无房证明,需要持本人身份证、户口簿、结婚证明等有效证件提出书面申请,并在档案室大厅内填写查询申请表。由单位提出申请的,应出具单位介绍信。,再通过市房地产信息系统进行综合查询、汇总查询结果,经确认无误后,方可为申请人出具无房证明,整个过程需要10至15天时间。 2019-06-12 19:02:41
• 151****4972 超过136万人正在关注
  
  
  
  
  
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  注意啦！
  
  5月1日起，房产证“下岗”了！
  
  新的《不动产权证书》来了！
  
  按照国土资源部的相关工作安排，
  
  5月1日起全国所有市县停发旧证、颁发新证。
  
  
  
  
  
  
  
  5月1日起，各级国土资源主管部门为本行政区域内不动产登记机构，负责不动产登记工作。不动产登记由不动产所在地的县不动产登记机构办理。
  
  
  
  简单来说，就是房产证将下岗，不动产权证书正式登场！这也就意味着，以后买房子拿的是不动产权证，房产证和土地使用证将停止颁发！
  
  
  
  
  
  
  
  房产证下岗了！以后房产证上写谁的名字都不算数了，但是父母在房产证上加上未成年子女的名字，可能会造成诸多的影响。如何规避这些影响，往下仔细阅读以下**全的解答！
  
  
  
  房产证与不动产证有什么区别？
  
  
  
  根据国土资源部官方微博介绍，新的“不动产权证”和现在居民手握的“房产证”有差异！
  
  
  
  不动产证上
  
  
  除了权利人、共有情况、坐落位置等原来房产证内容外，还增加了镭射区、不动产单元号、使用期限等内容。不动产单元号，具有唯一代码，相当于证书记录的不动产在全国范围内唯一的“身份证号”，通过不动产单元号就可以锁定该不动产信息。
  
  
  
  
  
  △不动产权证书
  
  
  
  房产证上
  
  
  内页内容仅包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
  
  
  
  现在的证需要换吗？ 2019-06-12 19:02:32