你好,房子已经住了2年,开发商还没有给办房产证,说是等二期一起办,要到明年五一。购房合同注明办理房产证时间的,按合同执行。没有注明的 ,交房六个月内办理。联合起来找开发商要求马上办理。不行?向消协、住建局、投诉,不行法院起诉。二期后面有三期,三期…………
全部2个回答 >现房可以分期付款吗? 现房分期还了四期了,房产证什么时候能下来
141****5817 | 2019-06-11 09:51:42-
137****4228 交定金就是留住你的购买意向,若要悔改,定金要么不退,要么退一部分,很划不来。开发商一般都是说,交的定金充抵**款,开盘这天,选中房间,交了定金,开发商会做个标记,让其它购房者有种紧急感,交了定金,会签定一份“购买意向书”。
正式的**交纳是在签定正式的“购房合同”时交给开发商,还需要交纳一定的代办费给开发商,还有房产局、银行等代收费,按总房款的比例交纳。
正式的“购房合同”签定时间,可以在“购买意向书”规定的期限内,自行安排时间,一般为一个月内。 2019-06-11 09:52:06 -
151****1539 目前招行无法办理**贷款,您可以看下是否有公积金,联系公积金管理中心确认是否可以提取出来做**。 2019-06-11 09:52:02
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144****1070 好,房子已经住了2年,开发商还没有给办房产证,说是等二期一起办,要到明年五一。
购房合同注明办理房产证时间的,按合同执行。没有注明的 ,交房六个月内办理。联合起来找开发商要求马上办理。不行?向消协、住建局、投诉,不行法院起诉。二期后面有三期,三期 2019-06-11 09:51:58 -
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144****3724
2017年,据“莆田行”数据显示,莆田汽车突破40万辆,莆田各个小区车位越来越紧张,甚至出现一位难求的现象。莆田小区抢车位几乎每时每刻都在上演,为了避免停车带来的麻烦,也为了爱车更加安全停放,有车一族不得不继续掏钱购买车位,车位渐成抢购品。
莆田楼市快速发展,房价不断上涨,配套车位也随波上涨,特别是各个楼幢电梯口的车位更是疯狂,所以买车位一定要快准狠。小编特地为你搜罗了莆田楼盘在售车位,希望对您的爱车有所帮助。
联创双子星
车位价格:无产权车位约11.5万-13.5万/个,有产权车位15.5万-17.5万/个。
楼盘动态:联创双子星位于荔园路与胜利路交叉口东南侧,目前现房在售。据现场置业顾问介绍,联创国际广场剩下20来套房源在售均价约1.15万/㎡。其中联创双子星C-1-a和C-1-b户型面积涵盖了43.10㎡-90.57㎡,剩下数套在售。B-1-b剩下4层和18层,面积约50多㎡,B-1-a售罄,B4剩下2套,面积为200多㎡和300多㎡。目前购房联创双子星房源可享受商业贷款可享99折,一次性付款98折优惠。城厢区商住补贴政策延续,购房可享总价3%补贴,还享落户划片**优惠。联创双子星无产权车位约11.5万-13.5万/个。先下手选好房,通过莆房网购房还可享受额外的总价1%优惠,三部专属热线:180-0594-0360、0594-222-2222、139-0594-8888。
工程进度:双子星已交房,物业费为2元/月/㎡。
售楼地址:荔园路与胜利路交界处(项目处)
售楼电话:0594-2577777/2802025
莆田买房交流群:188475704
恒大御景半岛
车位价格:一期有证车位,均价约25万/个(一次性付清)。
楼盘动态:恒大御景半岛剩下几十套房源在售,剩余119~140㎡房源主要分布2层,剩余173㎡房源主要分布在3、4层,均价约1.5~1.6万。别墅和一期商业已售罄。L型商业剩余少量店面,面积约50~100㎡,均价约1.7万/平米。一期有证车位,均价约25万/个(一次性付清)。
工程进度:恒大御景半岛高层全部落架完毕,内部精装修中,一期(1#-3#、5#、11#-19#)和别墅预计2018年5月交房,二期(20#-22#)预计2018年6月交房,三期(8#、9#、10#、25#、26#)预计2018年10月交房。物业公司为恒大旗下金碧物业公司,物业费2.6元/㎡。
项目地址:莆田城厢区荔城北大道(三正半山酒店对面)
置业热线:0594-7993333
莆田买房交流群:188475704
新光皇庭水岸
车位价格:二期车位共有800多个,分为两层,均为有证车位,均价约27万;一期车位价格为25万/个(有产权)。
楼盘动态:一期商铺在售,面积在50—200㎡。商铺一层层高为4.8米,均价3.5万/㎡。二层层高3.5米,均价约为2万/㎡。一拖二商铺均价约为3万/㎡。中影星汇电影院已入驻新光城市广场,其他业态商业正在洽谈中。
工程进度:一期已交房,二期4栋已封顶大吉,二期房源预计2020年交房,物业公司为辰威物业,物业费3元/㎡/月。
售楼地址:莆田护城河畔浅水湾公园旁
售楼电话:0594-2328888/9999
2019-06-11 09:51:49
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一、一次性付清买房的优劣处1、优势:通常一次性付款都有折扣,由于大笔购房款能一次性划入开发商的账户,对资金的尽快回笼有很大的意义,因此开发商比较喜欢这种方式,往往也会给购房者一定的折扣。2、劣势:这种付款方式要求购房者有足够的资金做后盾,而且一次性付款所需承担的风险也很大,当购房者把全部房款都交给开发商时,主动权就已经不在购房者手中了,一旦工程延期或者出现房屋质量问题,购房者就比较被动。二、分期付款买房的优劣处1、优势:有效地解决了一次性付款时所需承担的巨大风险,购房者可以分几次向开发商支付房款,直至商品房验收合格后才支付尾款,购房者可利用分期未付款督促开发商,保障房屋按时按质地交付使用。2、劣势:虽然分几次付款,仍然没有克服需要在短期内筹集大量资金的缺陷,压力还是很大,而且分期付款通常没有折扣。因此一次性付款适用于购房者资金充足、开发商信誉良好、好是现房的情况下。另外,购房者可以选择一次性付总房款的90%,余下10%的尾款在入住时付清,这点需要事先在合同中约定。如果是月收入较高,不愿支付房款以外的费用,不认同今天花明天的钱的购房者,则可以考虑选择分期付款的方式。
全部3个回答 > -
答
买房的付款方式没有任何区别,都是直接付**,签合同。当然,您有充足资金,可以一次性全款购买。买房有三种付款方式,下面一起来看看:第一种:全额付款所谓一次性付全款即在双方签订售房合同后一定期限内付清房价的95%,余下5%在交房时付清。好处:一次性付清全部的房款,可以在第一时间获取房屋的所有权,操作方法简单便捷,并且可以从销售方那里得到2%-5%的房款优惠。弊端:一次性付全款会加大购房风险,万一工程延期交房,甚至工程烂尾,我们的房款有可能不知去向。第二种:分期付款一般是在付清首期款后跟随项目的工程进度付款,至交房后付清全部房款。第三种:银行按揭其付款方式是按协议逐月向银行付款。
全部3个回答 > -
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若准备通过我行申请个人住房贷款,需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁。同时,需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料,具体情况请联系个贷经理咨询。
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一般情况下,必须要付清房款才能拿到房产证和土地使用证,但是在某些地区,交了首付款某些房开商会把房产证和土地使用证给你,然后你去贷公积金,贷到后再付剩余部分的款项,不过这个前提必须是房开商信任你,现在的房地产市场,有些房开商的房子卖不出去,就采取这种办法。