肯定得有啊，要不贷款办不了。现在你开始还贷款了，等于是银行把房款打到了开发商的账户，开发商在贷款前就得给你开好全额发票，就是我们所说的大发票。这个是机打的，不是手写的真奇怪，你的发票怎么会没有呢，赶紧找，要不等于是你买东西遇到不合格的，但是没发票，人家不保你。十有八九在开发商那呢 补充一下，刚才看到你的是年底交付的，应该是售楼处在你领钥匙时，交清所有尾款才能给你换大发票。
全部3个回答 >购房全额发票需要换吗？这问题有木有人知道？
135****0623 | 2019-06-01 23:15:48
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141****5024 你贷款买的住房，已经开始还贷。说明银行已经把你所有贷款给了开发商，再加上你**款，开发商已经拿到全额房款！！
所以~~你可以找开发商，要求开具你的全额购房发飘。拿到那个去办理你的公积金提取手续，
如果和开发商协议未果，你可以直接起诉开发商，要求开具发飘。 2019-06-01 23:16:42 -
145****4523 买房之后换全额发票需要带你的身份证，还有你的购房合同和你的**款发票，要提前和开发商沟通。 2019-06-01 23:16:23
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157****6179 买房子办理房产证，需要有全额不动产统一销售发飘，购房合同。再凭身份证，户口本，婚姻证明，到房管部门申请缴纳契税和维修基金，凭完税证明，可以办理房产证。
你的是**票据和贷款票据，需要找售楼的换成全额购房票据，才可以办理房产证。 2019-06-01 23:16:04
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这个要看具体情况，关键看开发商有没有做好初始化等级，要是没有，就可以：就相当于更换合同，这个需要开发商配合，把房管局的备案改掉。要是已经做好初始化登记，就需要交房办下产证来再过户了。
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首次买房银行按基准计算,按揭买楼公积金利率会比商贷低,公积金才会买保险的。首次置业的话，大部分银行执行基准利率，如果购买的是90平米以下的单位契税为1%。应该注意的是，银行的放款额度，有些银行月底或者季末会没有额度放款，拖延收房时间。
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这个契税未缴纳的，如果开发商同意更名的话，是可以的，需要先同开发商一起去房管局办理申请撤销购房合同，然后开发商将业主所交的钱退还给业主，然后再让下一家购买。但是实际的情况是开发商不会同意的，所以也是小概率事件，主要是看你的个人本事了。
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1. 司法拍卖中的房子不限购，意思是购买司法拍卖的房子不受房子所在地购房的限购政策影响，无论购买人已经在当地拥有多少套房，都可以参加竞拍购买，购买后可以办理房产过户手续。2. 您所说的”落户“，如果是指办理房子过户手续，是可以过户的，但如果是指购房后办理户口落户，这个要看当地是否有购房入户的户口政策、司法拍卖的房子拍卖时是否标明可以落户，如果没有标明，一般不可以。
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