未来的步梯房怎么办

1；超20年不能贷款，交易不方便。2；老房子因住久了风水不好，人要辞旧迎新运气才好。3；老房子小区环境、管理等等都比较差。因上述原因，尽量不要买20年以上的老房子居住！

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以小高层为**佳，小高层一般公摊在17%左右，高层的公摊都在20%以上。小高层为稀缺楼盘。多层多为砖混结构。小高层和高层均为框架结构。现在都考虑抗震性。

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如果是选择二三层的话，是**接近地面的楼层，爬楼梯不费劲，不论是身体还是心理上都有舒适感。假如家里有老人的话尤为重要

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先简单说一下，选楼层的因素：1.是看总体楼层，一般中间的为好。2.看个人喜好，有人喜欢高有人喜欢低点。3.具体小区情况分析，如果绿化做得好，又不是朝向大马路的。选低楼层也是可以的。4.看钱包，低楼层会便宜点性价比高点。我当时也纠结这个问题，选房的时候一度从26层改到20层再改到6层。过**是折腾。我想说一下我**后选6层的原因。我那栋楼是28层，**上面两层开发商做复试，每一层层高是3米，刚开始选高层是因为看到小区楼间距比较小，怕在采光日照方面受影响。因为当时前面那栋没建好，无法实际看到底层采光日照情况。但是选了高层后觉得家里有老人，还有担心电梯供水等问题。现在清远不是高档小区电梯那些都是很一般的。尽管也就两梯四户，就是怕电梯有问题就麻烦了。**后再仔细测量楼距发现低楼层采光和日照都没问题，主要阳台也朝花园景观也不错。价格也便宜点，6层也不是很低。就选了6层~

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个人感觉四楼要好些。不是顶层夏天不会很烤；楼层不高，没电梯的话爬四层也没啥问题；不是底层，卫生和平时上下楼的吵声都不会很有影响；四楼的高度，如果周围没有其他高层围住的话通风和采光都是没问题的。提前祝楼主喜迁新居了啊

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