可以卖，但是卖不到学区房的价格，因为学区占用；一般上到五六年级的时候才拿出来卖
全部3个回答 >学区房好卖吗？学区房什么时候卖好?
157****7630 | 2019-05-28 08:48:49
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145****5207 房产越早买越好，像你看的学区房，你可以了解一下周边学区房价格，对比一下，在者打听一下是不是房子本身有问题，例如有产权纠纷等类似情况。 仅供参考谢谢 2019-05-28 08:49:51
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153****9168 这没什么理智不理智，明年就上了，房子迟早用得到，况且你说的这话，感觉你们还是有这个实力的，这就没必要考虑那么多。
学区房在什么地方都是吃香的，自己又不是炒房，买来就是为孩子上学的。即使将来用不着，也不用愁，学区房是刚需，怎么都好处理。 2019-05-28 08:49:44 -
158****9196 根据你所在小区的政策而定，如果小区的学区名额只针对找开发商购买的一手业主，那你卖房后的二手业主就无法享受名额，如果开发商没有规定，则学区名额可以转让给二手业主。
2019-05-28 08:49:38 -
132****5797 不可以，要读完，**在校期间会定期查户口查房本的。我实习的**是个重点，他们什么会家访，看你们是不是真的长期住在学区内的房子。 2019-05-28 08:49:32
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143****2392 各个省市区、各个批次的录取通知书的发放时间不一样，从本月15日前后到8月底一直在发放录取通知书。
第一批（提前批、一本）已经或就要开始录取，正常情况下应该在15日前后就能发放录取通知书。
第二批（二本）16日前后开始录取，正常情况下应该在21日前后就能发放录取通知书。
第三批（三本）21日前后开始录取，正常情况下应该在27日前后就能发放录取通知书。
高职高专（包括）专科要到本月底下月初才能开始录取，正常情况下应该在下个月就能陆续发放录取通知书，有的要到中下旬才能发放通知书。 2019-05-28 08:49:28
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时间是不是合适，主要看自己，如果孩子已经面临上学，现在急匆匆换房显然不合适宜，容易因急迫把事情办砸。比较理想的时间是，距离孩子上学还有至少一年时间，有充足的时间了解**，了解周边房产。安安心心选房，第2年孩子上学，环环相扣，方可买房上学事事顺心。
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问 学区房什么时候卖答
1，不是买了房就能上名校选定学区房，就需要尽快过户。但是在房产交易中，产权过户与户口迁移并不是同时进行的。一般情况下，先办理产权过户手续，再办理户口迁移手续，而且必须是原有户口全部迁出之后，才能办理新户口的迁入手续。学区房的对口区域中，对于此类情况，买方应在合同中书面约定户口迁移的时间及违约责任。2，学区划分并非一成不变，就进≠**近孩子能不能顺利地上重点**，首先要了解学区的划分，学区房的界定，并非是离**近的就是。有些房屋虽然与重点**仅一墙之隔，但并不一定着就能进入该**就读。所谓的“就近入学”，并不是指到离家**近的**就读，而是指由所在地区教育行政部门根据本地区公办**的资源配置状况和义务教育适龄学生的分布和需求状况，合理规划和确定本地区义务教育阶段公办**招生入学范围和招生人数，为每一位适龄儿童少年提供就近入学的义务教育名额。据了解，按照相应规定，招生是有一定地理范围的，是以小区或街道整体划分的。所以购房者一定要注意该**的地理划分范围。随时关注入学规则的变化。虽然学区划分是相对稳定的，但是也不是一成不变。受生源人数的影响，教育部门会对每所**招生区域在一段时间内进行适当调整，这样势必会影响到“就近入学”需求的购买者。家长在考察学区房时，一定别忘记前往教育部门了解清楚，以免出现花高价买房而孩子不能入读的情况发生。3，注意学区房入读**的落户时间要求很多学区房在新生入学时，对于对口区域的家庭，有一定的落户时间要求，有的**要有必须在该区域落户满一年，还有的**要求落户时间满三年。落户时间一般来说对于新盘的限制要小一些，但是购买二手学区房，落户时间就是爸爸妈妈们必须注意的问题了。因为二手房交易流程中涉及到很多税费和手续，全部办理下来，需要花一些时间，如果还有落户时间要求，那么孩子的入学时间就会被推迟。家长还要在购房之前到该区域**就落户的年限、入学的年限、同一套房的名额标准等问题，确定自己的购房行为和**入学要求相吻合。4，对房屋进行全面了解不少家长在选购学区房时，只关注学区问题，而对于房价、房屋品质、周边环境等方面的考虑少之又少。选择学区房，同样应该全面了解房屋各种特点，尤其是居住的舒适性问题，因为在购买之后的几年之内是要跟孩子居住在这里的，如果房屋品质不过关，影响居住的舒适度，周边环境嘈杂，还会影响到孩子的学习。选购学区房时要将眼光放得长远一些，尽量选择**、**能够同时兼顾的学区房，让自己的孩子的**和**都能有保障，会更加合算。5，选购学区房要量力而行学区房无论是新房还是二手房，相对于同片区的其他房产，学区房价格普遍偏高。不少名校周边的房子本身条件并不好，但是单价比周边的楼盘贵上很多，对于一般工薪阶层的家庭来说，购买学区房是一笔不小的开支，要充分结合家庭实际情况，量力而行。特别是如果购买房龄较长的二手房时，办理贷款可能会遭到银行拒绝，必须一次性付清房款的要求。即便是可以贷款，一般购买学区房的家庭都是二套房，要面临**提高，贷款利率上调的问题，同时也要充分考虑日后可能出现的加息等问题，不要因为一个房子让自己和家庭背上沉重的财务负担，影响日后生活品质。如果一定要购买，购房者也可以考虑面积较小的学区房，即使单价偏高，总价也能承受，将来出租或者出售也都比较容易。购买学区房应该注意的问题
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学区房入学将有五年期限”，昨日北京市教委对“天价学区房”现象做出回应。称近期市教委、市住建委等有关部门将就相关问题联合出台措施，规范居住年限等条件标准,引导家庭就近解决子女入学问题。学区房贵过普通住房2倍所谓学区房，即在指定区域内购房，购房者的子女可就读该区域内的重点**。近期，有媒体报道，北京某重点**附近一处每平方米30万元的学区房，在置业人群中引发热议。随着就近入学改革的实施，名校学区房价格飙升。
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一般来说，孩子在学区**上学要“两证”（房产证与户口簿）齐全。也就是说，孩子的户口在妈妈或者父亲的户口簿上，是父亲或者母亲的房产，即可。
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