涨啊，肯定会涨
全部3个回答 >学区房还会涨吗？以后会涨吗？
133****9848 | 2019-05-26 19:38:03
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146****6107 现在人买房主要考虑自住，学区房意味着它的配套和交通是必须有的，且随着时间的推移交通只会更加便利，配套也只会更加成熟。相对而言房产在保值的情况下也只会涨。 2019-05-26 19:38:34
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131****8304 房价在去年就开始上涨，只是由于指数关系，大家觉得没涨。实际上深圳去年上涨指数是146，非常快。
原因之一是连续两年土地-30%的增长，主要城市实际供应量都在下降。但是很多媒体说是货币原因造成的。其实，这和货币，尤其和个贷没有任何关系。今年1-10月份的个贷低于去年的整体个贷。个贷在整个一手房销售额的比例只占21%。
新常态下提到的**强烈的一个口号就是供给侧改革，只有房地产业不是供给侧改革。
什么是供给侧改革？房地产供给侧改革本来应该是人往哪去，土地往哪供，但这几年我们恰恰做反了，人越往大、中城市去，大、中城市越不给力。土地短缺其中一个原因是土地错配造成的。另一个原因是，大部分出了贪官的城市都不再供应土地，因为土地交易中有很多腐败。**后导致的结果是两年之内土地供应短缺，然后房价开始涨。 2019-05-26 19:38:29 -
134****2898 这要看你买什么地方的，假如你去新疆买房能涨多少？
买房需要看：a、这个城市人口流动性即外来人口有多少比例
b、是否地铁房、学区房、风景房、市区房，这些都是附近有资源的，有**空间的，不会降价，随着经济的发展这些资源在一定或长时间时间是固定的，就算租赁同权政策出来也不会影响的。
所以房价会涨的，只是分区域、涨幅而已（因为毛爷爷越来越不值钱，N年后房价涨钱也会贬值，到时候还一样同等的价钱吗？）.
所以建议您早买房、买好房，祝好。 2019-05-26 19:38:20
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房价走势如下：2017年或今后几年，一线城市、计划单列、省会城市、直辖市会涨价，其他城市不会涨太多，原因如下：1、中国城市化进程，就是一个人口由农村向县城、县城向二线城市，二线向一线城市流动的过程。而一线城市总是有限的，北上广这些房价只能上涨。2、一个学生，大学毕业，一般都是留在本地，很少有回家乡的，而大学所在地，一般都是一线二线城市，而留在小县城的人很少，这就导致人口不断向大城市流动，自然房价也就更高了。3、一二线城市，教育水平，生活质量更高，相对来说房价也有增值空间，而小县城的线房子，自己住还是可以的，如果增值，增值力度不大，除非类似于雄安、通州之类，被天上馅饼砸中的幸福地区。4、现在的中国城镇化大约为50%，而城镇化按照每年1%的增长速度，至少中国的城镇化应该达到70%。所以至少还要20年时间。所以房价少看也得涨20年。20年以后，北上广深一线城市的房价可能还会惯性往上涨，中等城市的房价原地踏步，小城市的房价将出现下跌。小镇和乡村（尤其是偏远的乡村，地处繁华地区的乡村成为城市的一部分）甚至就消亡了。
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现在人买房主要考虑自住，学区房意味着它的配套和交通是必须有的，且随着时间的推移交通只会更加便利，配套也只会更加成熟。相对而言房产在保值的情况下也只会涨。
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1、仍有不少城市欲变相放松调控，但更多城市调控会升级趋严可以理解，调控市场长了很难受，一方面是经济压力，一方面是购房者压力。从上半年的全国各地抢人大战不难发现，各地是有变相放松调控的冲动的，而在这种冲动驱使下，房价也上涨了，抢人大战俨然成了抢房大战。但后果是，这必将招来更加严厉的调控。住建部约几个城市后，各地都纷纷对调控加码便是**好的例证。而且，近日，西安、长沙更是推出严酷调控政策，不仅限制企业炒房，更在限售政策上再升级。所以，莫伸手，伸手必被捉。调控放松的心情可以理解，但是在大势已定情况下，房地产调控不会动摇也不会退出，这是屡次强调的，如果非要与政策对抗，等待的可能是更加严厉的政策。2、大城市房价上涨空间有限，有价无市的局面让你空守纸面财富无论一二线城市当下房价是不是上涨，都不能改变未来大势已去的局面，在大城市，房价将稳中有升，但是很难再有大的起伏。安家博达集团董事长刘文斌近日表示，目前房地产市场的逻辑已发生根本改变，传统房地产开发模式已走进死胡同，房地产的投机和投资时代已经结束。首先，一二线城市的房价已经处于顶部，上涨空间非常有限，这意味着没有投机的空间；其次，目前各地的限购限售政策锁死了房地产的流动性，未来更多的可能是面临有价无市的局面，空守上千万的纸面财富。所以，开发商和购房者未来的出路一定不能空守传统思维，必须跳出过去的认知，才能在新时代把握住机会。
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首先，房地产作为国家支柱型产业，涉及较多，这就决定了其不会大跌，影响稳定。其次，我国居民投资渠道匮乏，也造成房地产资金来源广泛。**后，在没有新的产业被国家发现并扶植替代房地产前，房价还会上涨。
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