不合理。只有先签订合同，才能确定双方权利义务，然后才能开始履行付款义务。合同都没定，凭什么交钱？这种情况，先交了**，又没签订合同，后期开发商反悔，提出其他条件要求，购房者会极为被动。
全部4个回答 >买期房未施工先收**合理吗？
155****7097 | 2019-05-24 10:14:46
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154****7731 你好。根据你所说的情况, 按揭买房在签订正式合同前即交**,按规定,目前首套房不低于30%,二套房不低于40%。
按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。
希望我的回答可以帮到您。 2019-05-24 10:18:46 -
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151****8154 不合理。只有先签订合同，才能确定双方权利义务，然后才能开始履行付款义务。合同都没定，凭什么交钱？这种情况，先交了**，又没签订合同，后期开发商反悔，提出其他条件要求，购房者会极为被动。 2019-05-24 10:18:11
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银行就这样的,一手房都这样,二手房就好点
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如何验房1.查看资料，资料包括：A、房屋的《住宅质量保证书》；B、《住宅使用说明书》；C、《建设工程竣工验收备案表》；D、面积实测表；E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)。2.购房者会同物业验房，验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范，验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等。3.购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案，物业予以认可签字。4.开发商在一定期限内解决验房中存在的问题后，再次发出交房通知单。5.购房者再次会同物业验房，没有问题，购房者领取住宅钥匙，签署《住宅钥匙收到书》和《入住交接单》，商品房交付完成。《东江时报》记者蔡伟健 整理收房时我们该预交物业费吗？上述案例中提及到预收费用问题，据2010年4月由省物价局、省住房和城乡建设厅出台 《广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅关于物业服务收费管理办法》中第十五条规定，物业服务收费根据法定产权建筑面积按月计收。因此对于物业管理公司预收物业管理费的要求，业主可拒绝。 （蔡伟健）
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从个人的角度来讲是不合理的，但是从整体物业管理来讲，只要办理了交付使用手续就证明已使用，所有的物业配套设施、保洁人员、电梯运行就必须投入正常运行，业主何时入住那只是业主自己的计划了，收取物业费是正常的
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首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。 然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。 接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 **后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记
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