高层住宅两户之间的墙能打通吗

承重墙不能打！

全部3个回答 >

高层建筑是采用的框架结构的，都是用承重柱来做支撑 所以相邻两户的的公共墙不是承重墙，只是隔墙，是没有起到特别大的承重作用的，要是装修是公墙也不要轻易拆除 ，要是两邻居协调好了 再拆除改装也的经过物业的同意签字才才行的，不过一般是不会同意的，房屋的设计都是一般都不许随意改动的

全部4个回答 >

一层两户的房屋是不建议打通的，除了法律上不允许，物业上也是不允许的。这样的做法属于私自改建，可能会影响到整个单元其他业主的不满，也侵犯了他们的权益。不过这种一梯两户的楼盘结构是比较好的，这样既住着安静，也不会因为着急上班等电梯。在开发者盖楼前会找设计师进行设计，再找一些政府部门验收，所以一开始制定的房屋布局就定型了。后期买了房可以在自家房子里改造，但是像承重墙这种重要的结构，也不能私自改造。一层两户打通属于私自改造，所以是不合法的，如果你想要办理房产证的话，就必须恢复原状。需要注意的是：房子的承重墙是不能随意打的，稍有不慎就会出现较大的安全隐患。因此，购房者们拿到了房子之后，千万不能随意改造房屋的整体结构哦。购买新房**先经历的步骤就是选房，所以大家在选择开发商的时候一定要看看该楼盘有没有“五证二书”。通常情况下，只有五证齐全的房子才能够证明开发商所开发的房子是合法的，如果五证不齐全的话，购房者们就无法顺利的办理房产证。

一层两户打通属于不合法的行为，是不建议大家进行的，而且这种行为在大多数的情况之下也不会被批准，千万不要私自改动建筑的内部结构，因为房屋的承重墙对于房屋整体的安全有着至关重要的作用，把两户打通之后，势必会影响整体房屋的承重性，一旦发生地震或者是其他的自然灾害，会增加房屋倒塌的几率，无论是对于住户本身还是其他的邻居，生命安全都有一定的影响。如果想把一层两户打通，除了要先向物业进行申请之外，还要由专业的施工公司或者是装修公司对现场进行勘探，给出大致的装修方案，凭借着装修方案再到当地的规划局提交申请，符合施工条件，并且已经拿到施工许可之后才能够施工，在我国的法律上有明文规定不能够私自去改变房屋的建筑结构。

　　高层住宅的室内隔墙是可以拆的。　　室内隔墙也叫隔断墙，是指把一个结构(如房屋、房间或围栏)的一部分同另一部分分开的内墙，不同地方有不同的叫法，如南方叫做高隔间、高隔墙、高隔断、内隔墙等。　　隔断墙是分割空间的构件，是非承重墙体的一种。　　隔断墙一般都跟普通墙一样，是到顶的立面。但跟传统墙体不同的是，大多数隔断墙都是可拆散重装的，也就是说“隔断墙”是可重复利用的!　　隔断墙比重轻、强度高、墙体厚薄适中、易安装、可重复利用，而且兼具隔音、防潮、防火、环保等特点。　　但**好不要轻易拆，要拆还要到物业确认是承重墙还是隔断墙，承重墙是不能拆的。就是隔断墙也要征得物业部门同意再拆。

全部3个回答 >