一层两户打通需要什么手续

一层两户打通本身属于不合法的行为，因为会影响整栋房屋的主体结构，而且在施工的过程当中可能会拆除部分的承重墙，一旦遇到地震或者是其他的自然灾害，会增大楼体发生断裂的几率，一般情况之下，此类的行为不会被批准，所以就不存在什么手续，而且不建议购房者私自进行改造，后续引发的安全问题是非常严重的。我们现在常见的房屋一般都是专款结构或者是框架结构，两套房屋中间的隔墙大部分都是砖墙，在房屋装修施工的过程当中，也要根据房屋的平面图了解清楚哪一面墙是承重墙然后再进行拆除，而且在装修的过程当中也要注意承重墙不仅不能够拆除，即使开一个门洞口也是影响结构的，也是不允许的，所以务必要寻找一家正规的装修公司，或者是有经验的施工队。

一层两户的房屋是不建议打通的，除了法律上不允许，物业上也是不允许的。这样的做法属于私自改建，可能会影响到整个单元其他业主的不满，也侵犯了他们的权益。不过这种一梯两户的楼盘结构是比较好的，这样既住着安静，也不会因为着急上班等电梯。在开发者盖楼前会找设计师进行设计，再找一些政府部门验收，所以一开始制定的房屋布局就定型了。后期买了房可以在自家房子里改造，但是像承重墙这种重要的结构，也不能私自改造。一层两户打通属于私自改造，所以是不合法的，如果你想要办理房产证的话，就必须恢复原状。需要注意的是：房子的承重墙是不能随意打的，稍有不慎就会出现较大的安全隐患。因此，购房者们拿到了房子之后，千万不能随意改造房屋的整体结构哦。购买新房**先经历的步骤就是选房，所以大家在选择开发商的时候一定要看看该楼盘有没有“五证二书”。通常情况下，只有五证齐全的房子才能够证明开发商所开发的房子是合法的，如果五证不齐全的话，购房者们就无法顺利的办理房产证。

一份房产证分成两个户，也就是房屋产权的变更。分成两个户以后：1、可以由原产权人与新的产权人分别持有；2、也可以由两个新的产权人分别持有。只需要由原产权人与新的产权人形成产权变更协议，然后到房产交易部门办理产权变更手续就可以了。

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承重墙不能打！

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承重墙就不要动了看着这个墙体长度还是有点长的工程量大而且还不安全,建议就把不是承重墙的打掉就好了。

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