承重墙不能打!
全部3个回答 >高层住宅分户墙可以拆掉吗
143****0140 | 2018-06-14 17:50:01
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156****0836 高层住宅的室内隔墙是可以拆的。
室内隔墙也叫隔断墙,是指把一个结构(如房屋、房间或围栏)的一部分同另一部分分开的内墙,不同地方有不同的叫法,如南方叫做高隔间、高隔墙、高隔断、内隔墙等。
隔断墙是分割空间的构件,是非承重墙体的一种。
隔断墙一般都跟普通墙一样,是到顶的立面。但跟传统墙体不同的是,大多数隔断墙都是可拆散重装的,也就是说“隔断墙”是可重复利用的!
隔断墙比重轻、强度高、墙体厚薄适中、易安装、可重复利用,而且兼具隔音、防潮、防火、环保等特点。
但**好不要轻易拆,要拆还要到物业确认是承重墙还是隔断墙,承重墙是不能拆的。就是隔断墙也要征得物业部门同意再拆。 2018-06-14 17:50:49 -
132****5175 并非任何墙体都可以拆除,如果随意拆改墙体,或将大大降低楼房的稳定性与抗震力,造成不可挽回的严重后果。
1.分清承重墙
承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体,是支撑建筑的脊梁,是决定室内安全的一个重要部分,损坏承重墙体就是破坏了建筑的抗震性。按照法律规定,破坏承重墙,不但必须恢复,而且还可能被处以高达20万的罚款。如何分辨:业内人士称可以通过户型图、观察房屋结构、敲击墙面听声音等方法。
看户型图:在房屋户型图中,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙;标注为白色部分的墙体为非承重墙,这类墙体可以改造拆除,对房屋建筑不会有影响。
看房屋结构:一般来说,砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙。框架结构的房屋外墙为承重墙,内部的墙体一般都不是承重墙。
看房屋类别:一般低矮的住宅楼、平房和别墅都是砖混结构,每一面基本都是承重墙。而高层电梯楼、洋楼多数都是框架结构。
看墙体厚度:非承重墙一般厚度在10厘米左右,如卫生间、厨房出现较多。业主们可以用手拍一拍,有清脆的大回声多为轻体墙,而承重墙一般厚度在24厘米以上,敲击起来应该没什么太大的声音。
值得注意的是,承重墙是经过科学计算的,即使是在承重墙上打孔装修,也会影响地基的稳定性。如果业主们私自拆改承重墙,邻居是有权向相关部门反映要求恢复的。如果是想在承重墙上开门,一定要请专业的装修人员进行拆改和加固。
2.拆改墙体注意事项
拆改房屋墙体,不但要分辨拆改的墙壁是否为承重墙,而且改造非承重墙时仍要做好充足的计划。
首先,在施工之前,要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。
此外,也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线,要注意不要野蛮施工,弄断电路。
**后,很多业主都会有这样的观念:房内的承重墙不能拆,非承重墙都可以拆,这其实一个大误区。事实上,并不是所有的非承重墙都可以随意拆改。非承重墙墙体同样具有墙体自重的支撑作用和抗震作用。所以,就某一家庭来说,拆除非承重墙或在墙上打个洞没有太大问题,但如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体,将大大降低楼体的抗震能力。 2018-06-14 17:50:39 -
154****8399 现在的高楼都是先筑好楼层框架然后再彻墙的,它们的主要承受力都设计在钢筋混凝土的柱子上,墙相对来说不是主要的,只是拆时噪音不要太大而被人投拆就行了。
(如果有物业公司管理的,**好同他们沟通下,避免不必要的麻烦。) 2018-06-14 17:50:25
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承重墙就不要动了看着这个墙体长度还是有点长的工程量大而且还不安全,建议就把不是承重墙的打掉就好了。
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高层建筑是采用的框架结构的,都是用承重柱来做支撑 所以相邻两户的的公共墙不是承重墙,只是隔墙,是没有起到特别大的承重作用的,要是装修是公墙也不要轻易拆除 ,要是两邻居协调好了 再拆除改装也的经过物业的同意签字才才行的,不过一般是不会同意的,房屋的设计都是一般都不许随意改动的
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阳台墙不是随便砸的。不是承重墙就可以,如果是承重墙还是算了,实在不行就加一道梁,加过梁再拆,不过很麻烦。
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1、框架结构是没有承重墙的,当然也没有剪力墙。否则就不是框架结构了。但是目前国内框架结构的高层住宅应该很少见,大多数是剪力墙结构。2、如果是填充墙(即框架或者剪力墙结构中的非承重砌体墙),是可以随便拆的。只要施工规范,不去破坏周围的结构构件,就不会对楼板有任何影响。3、如果严格定义,并非所有的钢筋混凝土墙都是剪力墙。但是对于一般住宅建筑而言,地面以上只要是混凝土墙应该都是剪力墙。剪力墙可以布置在任何上下贯通的部位,无论内墙或者外墙。4、如果是框架或者剪力墙结构,砌体墙都是可以拆的,多厚都可以。厚的墙隔音隔热效果好,而薄的墙则可以省空间,厚度不同其实都是使用功能需要。
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