放心，现在的房子不像原来预制板的老房子。不会那么容易漏水。即使若干年后漏了，重新做下防水就行了，现在的防水材料也比以前的好太多。
全部5个回答 >现在高层顶层会漏雨吗
156****9505 | 2019-05-24 08:18:48
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157****8028 屋面是否容易漏水与房子的高度关系不太,所有房子的顶层渗漏水的概率要比不是顶层的要大得多。 2019-05-24 08:21:41
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137****5917 好不要买顶层是平顶的那种。。可能容易漏水。。。放水措施作的再好。。平顶的那种时间长了也是会漏水的 2019-05-24 08:21:38
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136****0939 我家顶楼,不漏水,2004年的
又听过顶楼漏水的,你看是平顶还是有瓦的顶
有瓦的好很多,然后你再去屋子里看看顶上有没有发霉什么的就知道了
如果房子超过5年了,顶上没发霉之类的,说明还好
2019-05-24 08:21:35
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这个还真不好说，如果施工单位在施工过程中做到较好，严格讲是不会存在漏水问题的，但是对于大多数楼顶多多少少都会存在不同程度的渗漏问题，而且事后是很难解决的，所以我认为一般情况下不要购买顶层的房子，如果购买，我希望在签订购买合同时在里面详细说明，一旦出现如何解决、赔偿标准、有谁来鉴定、解决的时间范围、违约后果等等逐一列出各自的条款。
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尖顶不会漏的.就是漏可以拾的.换一块琉璃瓦如平顶.时间长了要漏.有专业物业修的.
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楼顶防水的出来方法一、施工工序验收找平层—清理基层—配制水泥粘合剂—做附加层—基层施工—保护层—养护。卷材铺设粘结前，先将屋面防水卷材预铺开，找正，然后将屋面防水卷材两端对折卷起，把配制好的水泥粘合剂倒入基层上，并用刮板均匀的刮开，再将屋面防水卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在屋面防水卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。屋面防水卷材与找平层的粘结率85%。二、卷材间接缝做法隔汽层、防水层和附加层均采用搭接缝方法，用水泥粘合剂粘结，宽度为10cm。附加层接缝与防水层接缝错开5cm以上。屋面防水卷材搭接宽度长边8-10cm，短边10-15cm，相邻短边接缝应错开100cm以上，墙面与地面夹角处均为30cm以上。三、防水保护层卷材铺粘完毕后，需在防水层上做1：2.5水泥砂浆厚度为2cm的保护层，分二次抹成，二层接茬必须错开20cm以上，保护层要求平整，并洒水养护。
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这样说法是有问题的，底层也不见得不漏水。只能说高层容易漏水。因为它承受的温差比较大，而且比其他楼层强烈。大家知道水泥有热胀冷缩的特性，所以在大自然的作用下，高层的楼板比较容易开裂，漏雨是必然的，只是时间问题，而不是说做好了防水就可一万个放心。出现漏水，记得去买 天雨盾，专业水泥胶，比沥青好上N倍，沥青要烧开才能用，没有弹性，顶不了几年，不耐太阳晒，容易发白失效。天雨盾可是同时兼具耐太阳晒和弹性，是楼板缝隙防水补漏的首选
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