现在高层顶层会漏雨吗?

• 141****6298 放心，现在的房子不像原来预制板的老房子。不会那么容易漏水。即使若干年后漏了，重新做下防水就行了，现在的防水材料也比以前的好太多。 2018-06-25 12:42:03
• 145****9442
  顶楼迟早会漏，但不是绝对事情。
  
  现在kfs都偷工减料，时间长了漏了再修就很麻烦了！
  
  买房的人都希望一辈子房屋不出问题 2018-06-25 12:41:47
• 141****2338 顶层肯定是存在漏水的风险，至于是否回漏水这个问题谁也无法做保证，只能根据从侧面判断风险的大小，比如：
  1.是否是新楼盘？
  2.楼顶是否有加装其他设施？（太阳能等）。
  3.所在地室外**低温度。（防水层并不怕热，但是怕低温，一般的防水层极限温度是零下15度）。
  4.雨水口是否有专人即时清理（冬天如果雪水排不出去，很容易结冰，冻裂防水层） 2018-06-25 12:41:31
• 134****6788 目前的技术还做不到有不漏水的楼顶，实际上，楼顶漏水比较容易解决，不过从你的照片来看，虽然涂了沥青，还有水泥厚厚的水泥防水层，但是如果楼面出现了裂缝的话，还是会出现漏水的。 2018-06-25 12:41:07
• 142****5225 世界上没有百分之百的保证率，顶层的住户肯定要承受屋面可能产生的渗漏水风险。假如建筑质量是符合国家验收标准要求的，防水规范规定Ⅱ级防水屋面（高层建筑防水要求等级）的合理使用年限为十五年，不是过了十五年就一定会漏，那过了二十年或二十五年会不会漏呢？何况现在的施工质量、防水材料品质还不能保证规范规定的那么久呢。 2018-06-25 12:40:45