房产证旧的会作废吗？政策怎么规定的呢？

• 142****4226 如果旧的房产证进行了挂失，并办理了新的房产证，原来的房产证就作废了，无法律效力。
  　　老人现在所持的旧房产证无效。 2019-05-23 20:30:00
• 144****5755 是的，房屋已经过户，原有房产证收回作废，房屋产权已经发生变化。
  房屋产权：
  房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
  房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用**多不会超过5位数。 2019-05-23 20:29:56
• 134****2081 您好，首先你得了解一下这两者的区别。
  不动产权证：
  新的《不动产权证》和现在的《房产证》有些许的不同，《不动产证》的外页除了中华人民共和国不动产权证外，在右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；内页内容规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格。新版《不动产权证书》的使用期限，指的是土地使用权和海域使用权的期限，而不是房屋所有权期限。
  房产证：
  《房产证》的外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容，房产证的内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。
  两者的区别在于：
  1、不动产权证比房产证内容更详细。
  2、不动产权证对使用年限进行了明确规定。
  接下来是你问题的答案：
  根据2015年2月发布的《国土资源部关于启用不动产登记簿证样式（试行）的通知》，不动产登记机构应当按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换，在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产登记簿证。房产证仍然有效，并非一定要换新证。
  回答完毕。 2019-05-23 20:29:52
• 155****5955 不会作废，不过如果办理抵押贷款又或者出售房产的情况下就会自然帮你更换房产证的。
  2019-05-23 20:29:48