是的，房屋已经过户，原有房产证收回作废，房屋产权已经发生变化。房屋产权：房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用**多不会超过5位数。
全部3个回答 >房产证旧的会作废吗
154****4100 | 2018-06-12 12:41:01
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155****8425 房屋已经过户，原有房产证收回作废，房屋产权已经发生变化。
房屋产权：
房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。
房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金），补的费用**多不会超过5位数。 2018-06-12 12:42:23 -
145****0915 有新证的话以新证为准的，但一般旧证会收回作废的。 2018-06-12 12:41:52
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142****0918 一旦在产权产籍备案挂失了，那么原来的房证就等于作废了。
备注：
申请房产证遗失登报手续如下：
1、提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;
2、申请人的身份证明复印件(核验原件);
3、原售房单位出具的已领证说明原件;房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。 2018-06-12 12:41:40
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如果旧的房产证进行了挂失，并办理了新的房产证，原来的房产证就作废了，无法律效力。 老人现在所持的旧房产证无效。
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房产证丢失，补办需要先登报声明，等新的房产证办下来以后，丢失的房产证就作废了，没用了。原证就失效了，一般产证遗失补办是需要你去当地的报纸或媒体上去做遗失声明公示的，等过了公示期后带上材料就可以办出新的，以后其他人再拿着原产证就没用了，办不了任何事情。
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如果补办新证后旧证就算找到也已经作废了，因为补办新证的时候需要上报纸发声明的 声明你的旧证丢失作废了
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抵押中的房产是绝对不能再次抵押的。但是这里说的抵押是法律意义上的抵押登记。你说的这个基金会是个什么组织？我的理解是一个非银行的金融民间组织。因此当时刘家借款时并没有做法律认可的那种房屋产权抵押登记，而只是把房产证放在基金会，作为以后会还款的一种保证而已。这个不叫抵押。所以后来他才可以从银行获得贷款。而你说的张先生通过法院从银行拿到了房产证。这个说法不妥。银行不可能在没还清贷款的情况下把房产证交给张先生。唯一可能的解释就是张先生做了转按揭手续，把银行贷款转移到了自己身上。这样银行做完抵押登记后就可以把房产证交给张先生了（此时的房产证上会有一个抵押登记章，有了这个抵押登记章，就无法再从别的银行获得贷款了）。
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