房产证丢失，补办需要先登报声明，等新的房产证办下来以后，丢失的房产证就作废了，没用了。原证就失效了，一般产证遗失补办是需要你去当地的报纸或媒体上去做遗失声明公示的，等过了公示期后带上材料就可以办出新的，以后其他人再拿着原产证就没用了，办不了任何事情。
全部4个回答 >补办了房产证,旧的还有效吗
141****0570 | 2019-05-10 07:58:59
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143****1229 如果补办新证后旧证就算找到也已经作废了，因为补办新证的时候需要上报纸发声明的 声明你的旧证丢失作废了
2019-05-10 08:01:04 -
151****6305 产权证补办后，不动产登记部门会对补办信息加以登记，同时补办的产权证会有“补发”的字样。
原产权证失效了。
2019-05-10 08:01:01 -
151****8267 登报遗失，办出新证后旧证就作废，房管局有记录的，所以别人做不了坏事，放心。 2019-05-10 08:00:58
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你好，登报遗失，办出新证后旧证就作废，房管局有记录的，望采纳，谢谢
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如果是老房子拆建，因为你已经办理了所有翻建手续，原来的房子已经不存在了，以后办理新的房产证你必须提供新房子批建文件，所以旧房子的房产证建设局就必须收回。你要保存好房子翻建的所有批文。
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房产证丢失 挂失后又找到了，不能取消补办，因为一旦在产权产籍备案挂失了，那么原来的房证就等于作废了。备注：申请房产证遗失登报手续如下：1、提交补证申请，如房产属于夫妻共有财产应双方共同申请;2、申请人的身份证明复印件(核验原件);3、原售房单位出具的已领证说明原件;房改房提交原售房单位的同意遗失登记的证明。申请房产证补办手续如下：1、提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报 6 个月后方可补办;受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满 6 个月后，补发房屋所有权证;2、产权人的身份证复印件(核对原件);3、私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。
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房屋危房改建后,需要更换房产证。详细：一、旧房拆除后，房主应持本人身份证和房产证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋注销登记。 二、新房建房前，房主应取得建设工程规划许可证；建成后房主应持国土证、建设工程规划许可证、房屋质量合格证明（300平方米以上）、房产测绘成果报告以及本人身份证到市政务中心房管局窗口申请办理房屋初始登记。
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