产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。02勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。03产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证 件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。04绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
全部5个回答 >房产证复印件可以给房客吗？会不会有什么风险？
131****5304 | 2019-05-22 11:26:38
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144****2937 首先就是如果他是真的用来注册公司的话，我可以告诉你你没必要担心什么，因为只是一个复印件他根本干不了其他什么别的事情，说老实话这些随便一个复印社都能作假的。
如果你不想跟租客关系弄得太僵不好的你可以给他复印件，当然了原件是你必须不能离手的。 2019-05-22 11:28:10 -
151****3173 这个是应该的，双方互留身份信息是必须的。包括证明是房主的房产证。
当然应注明用途，仅供租客xxx核实产权（有效期 就是租赁期）以防止复印件的他用。 2019-05-22 11:27:50 -
159****6234 房客要求我提供房产证复印件和身份证复印件，可能面临的风险：
滥用身份证复印件办理卡片。因为使用身份证复印件可以办理信用卡，而房客可能会使用信用卡进行消费，而房东并不知情。案例：小伙子租王先生的房子时，和王先生互换了身份证复印件，于是小伙子便用王先生的身份证号到银行开了户，办了信用卡。
冒用身份证复印件从事其他违规活动。如复印件被人用来开公司从事违规活动。
复印件成为诈骗分子冒用身份的工具。例如房客可能使用身份证复印件冒用房主的身份，将房子进行别的处理等。
将房产证复印件交给房客也会产生相应的问题，例如房客使用房产证复印件进行贷款等。
解决方法：在给房客身份证复印件和房产证复印件时，在复印件上写“仅用于XXX用途使用”的字眼，并将笔划同身份证上的字母和数字连在一起。 2019-05-22 11:27:40 -
143****2429 我租过三次房子，都没有索要这些证件。我觉得你复印给他不要紧，但是要在复印件上写上字，比如仅用于房屋租赁凭证，有效期多久之类的。 2019-05-22 11:27:25
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通常房产证复印件和身份证复印件不会给自己造成损害，但也不要随意给别人，以免造成个人隐私泄露。房产证：房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
全部5个回答 > -
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可以，如果不放心就在复印件上注明用途，并且再注明再次复印无效的文字。
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有风险，可能被用于非法用途。
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有风险，无法律效力。
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