房产证复印件可以给房客吗？

• 155****0758 可以，如果不放心就在复印件上注明用途，并且再注明再次复印无效的文字。 2018-06-13 11:21:22
• 154****0694 房客要求我提供房产证复印件和身份证复印件，可能面临的风险：
  
  滥用身份证复印件办理卡片。因为使用身份证复印件可以办理信用卡，而房客可能会使用信用卡进行消费，而房东并不知情。案例：小伙子租王先生的房子时，和王先生互换了身份证复印件，于是小伙子便用王先生的身份证号到银行开了户，办了信用卡。
  冒用身份证复印件从事其他违规活动。如复印件被人用来开公司从事违规活动。
  复印件成为诈骗分子冒用身份的工具。例如房客可能使用身份证复印件冒用房主的身份，将房子进行别的处理等。
  将房产证复印件交给房客也会产生相应的问题，例如房客使用房产证复印件进行贷款等。
  解决方法：在给房客身份证复印件和房产证复印件时，在复印件上写“仅用于XXX用途使用”的字眼，并将笔划同身份证上的字母和数字连在一起。
  
  2018-06-13 11:21:06
• 143****5363 产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件; 经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。
  02
  勘丈绘图。它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。
  03
  产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证 件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。 需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。
  04
  绘制权证。对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。
  05
  收费发证。它是产权登记发证工作的**后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。 发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。
  
  06
  个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同(正本); 2、购买发票(原件); 3、竣工决算书(原件); 4、个人身份证及复印件。 必须本人亲自到场办理，如果委托他人办理必须提供经过公正的委托书。
  07
  单位购买商品房，办理房产证需持： 1、购房合同(正本); 2、购买发票(复印件); 3、竣工决算书(原件); 4、单位介绍信(同时还需注明单位性质、委托何人前来办理); 5、《住房质量保证书》、《住房使用说明书》。
  2018-06-13 11:20:43