贷款时抵押的是房产证的原件。房产证抵押贷款后存放：① 存放在银行，并标注抵押；② 在自己手里，房产证上签注抵押签章；③ 进行担保抵押贷款的，房产证在担保公司，并标注抵押；④ 还款后持贷款清偿证明，前往房产部门办理抵押注销。
全部4个回答 >房产证复印件可以抵押吗？
184****8976 | 2025-05-01 14:21:29
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151****3586 房产证复印件不能用于抵押，必须提供原件。请确保您的房产证是真实有效的，以便顺利完成贷款流程。 2025-05-09 23:01:52
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166****9826 根据市场数据，房产证原件是抵押的必要条件，复印件不具备法律效力，无法作为抵押物。 2025-05-05 09:02:34
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166****0949 房产证复印件？想抵押？别闹了，银行不是慈善机构，他们要的是真金白银的房产证原件。 2025-05-02 10:14:45
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180****7779 房产证复印件不能抵押，抵押需要原件。投资房产时，确保所有文件齐全，避免不必要的麻烦。 2025-05-01 17:53:25
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151****7749 根据房产抵押的相关规定，房产证复印件本身不能作为抵押物。抵押物必须是房产证原件，因为原件具有法律效力，能够证明房产的所有权。在实际操作中，银行或金融机构会要求提供房产证原件，并进行核实和登记。复印件可能被伪造或篡改，无法确保其真实性和有效性。因此，如果您需要进行房产抵押，务必提供房产证原件，并按照正规流程办理相关手续。 2025-05-01 16:56:09
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房产证复印件是不可以抵押贷款的,房产证贷款必须提供以下资料：1、设立登记申请表。 2、《房屋所有权证》原件。3、房地产抵押合同。 4、主债权合同(一般指借款合同)。5、《国有土地使用证》复印件(校验原件)。 6、抵押双方当事人的身份证明。 7、抵押人为国有单位的,须提交主管机关同意抵押的批文,抵押人为有限责任公司、股份有限公司的,须提交经董事签名的股东大会或董事会决议原件并加盖公章。抵押人为集体企业的,须提交职工代表大会决议原件并加盖公章。8、涉港、澳、台及涉外人员的房产办理抵押的,合同需公证。 9、登记机构认为须提交的其他资料。
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房产证复印件不能用于抵押贷款。抵押贷款需要提供房产证原件，并且必须到当地不动产登记部门办理抵押登记手续。抵押登记是抵押贷款的重要法律程序，只有通过抵押登记，金融机构才能获得对房产的抵押权。复印件无法证明房产的产权真实性，也无法完成抵押登记，因此不具备法律效力。如果使用复印件进行抵押贷款，不仅无法获得贷款，还可能涉及欺诈行为，给当事人带来法律风险。
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1不可以的，办理房产证需要契税完税证明的原件，第二联有办理产权证标记的那一联。2在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。3对于购置房产而言，契税是在购置房屋时交纳的。在交清税款时，收税机关会交付两份凭证，一份是税单，类似于收据，税单上一般会有税务(财政)部门和收款国库(银行)的印章，这里，税单会有两联，一联为纳税人保存，一联需交房产登记部门用以核发产权登记证书只用;另一份就是完税证，大小较一张邮票略小一些，一般用于粘贴在房产证的首页，表示该房产为已税房产。如果没有交纳契税的(免征除外)，房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。
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从法律角度来看，房产证复印件不具备法律效力，不能作为贷款的依据。银行和金融机构在发放贷款时，必须对房产证原件进行审核，以确保抵押物的真实性和合法性。
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