我想要问问房屋出现质量问题找物业,物业不处理怎么办？

• 142****1774 什么质量问题，房子公用，还是家里？住进去了，还是没住？
  没住的话，这些都要在签字验收之前，签字很重要。
  住进去了，只要不是公用的，物业就管不着了。
  房屋是房开造的，物业只是进行管理，要找房开。如果是物业的问题，比如门锁被换了，玻璃裂了，可直接找物业，大的问题如 墙面开裂，房屋漏水。由房开进行解决。 2019-05-21 19:39:12
• 136****5039 房屋质量属于开发商与业主之间的关系，其质量要求根据房屋建筑质量标准，双方的权利义务由购房合同约定。
  如果房屋出现质量问题，应追索开发商的维修和质保。如不履行，可向质检部门举报投诉或者住建局
  而物业管理费是业主与物业公司的关系，其服务和支付的权利义务由物业服务合同约定。
  这与房屋质量无关，因此不可以房屋质量有问题拒交物业管理费，这样物业公司有权起诉。
  注意，即使物业公司和开发商有任何关系，在法律是两个主体，两个合同关系，不要混淆 2019-05-21 19:39:07
• 138****1533 从总体上分，房屋质量问题大致有三类：主体结构质量问题、影响居住的质量问题和一般质量问题。
  我国法律法规以及相关政策规定商品房交房时应该达到以下质量标准：
  （一）完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件；
  （二）工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等；
  （三）符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内容;有完整的并经有关部门审核的工程建设技术数据及档案图纸材料；
  （四）有建筑材料、设备、购配件的质量合格证件资料和试验检验报告；
  （五）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格或优良等；
  （六）有工程施工单位签署的工程质量保修书；
  （七）已办理工程竣工交付使用的有关手续。 2019-05-21 19:39:03