20万房贷15年月供多少? 贷款20万，15年还清，每月还款多少？工商银行

• 159****6359 等额本机计算方法：
  a=F*i(1+i)^n/[(1+i)^n-1]
  a:月供;
  F:贷款总额;
  i:贷款利率(月利率)；
  n:还款月数
  ^:次方
  如果贷款50万，20年，利率5.65%计算如下：
  贷款总额 500,000.00 元
  还款月数 240 月
  每月还款 3,481.93 元
  总支付利息 335,664.12 元
  本息合计 835,664.12 元 2019-05-19 10:41:48
• 143****2471 等额本息法： 贷款本金：200000假定年利率：441.000%贷款年限：15 年 ： 每月月供还款本息额是： 73500元、总还款金额是： 13230000元、共应还利息： 13030000元。第1个月还利息为：73500 ；第1个月还本金为：0　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。
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  年利率441%太夸张了吧，4角多利
  是㫘4.41％，四厘
  等额本息法： 贷款本金：200000假定年利率：4.410%贷款年限：15 年 ： 每月月供还款本息额是： 1520.8元、总还款金额是： 273744元、共应还利息： 73744元。第1个月还利息为：735 ；第1个月还本金为：785.8　　；此后每月还利息金额递减、还本金递增。 2019-05-19 10:41:43
• 141****2273 苏州房贷利率松动！持续回调！
  
  
  
  4月9日，苏房网向苏州多家银行致电，咨询**新房贷利率情况，经调查发现，苏州多家银行均可正常放贷，首套房贷利率普遍上浮18%-20%，各银行放贷周期2周-2个月不等。
  
  
  
  
  
  
  
  调查：8家银行利率回调
  
  
  
  房贷利率方面，据苏房网记者调查发现，苏州各家银行首套房贷利率普遍上浮18%-20%，除了民生银行、兴业银行、招商银行首套房贷利率上浮18%，其它各家银行均上浮20%。
  
  
  
  与上个月相比，苏州有8家银行房贷利率出现回调。
  
  
  
  
  
  ①兴业银行首套房贷利率回调了2个点，由原来上浮20%调整为上浮18%，二套房贷款结清和未结清均上浮18%，具体要根据个人情况而定；
  
  
  
  ②工商银行首套房贷利率回调了2个点，由原来的上浮22%调整为上浮20%，二套房贷款结清也随之变化，上浮20%，二套房贷款未结清上浮30%；
  
  
  
  ③江苏银行首套房贷利率回调了2个点，由原来的上浮22%调整为上浮20%，二套房贷款结清也随之变化，上浮20%，二套贷款未还清的回调了2个点，由上浮27%调整为上浮25%；
  
  
  
  ④中国银行首套房贷利率回调了3个点，由原来的上浮23%调整为上浮20%，二套房贷款结清根据个人情况而定，上浮20-22%，二套房贷款未结清上浮30%；
  
  
  
  ⑤浦发银行首套房贷利率回调了3个点，由原来的上浮23%调整为上浮20%，二套房贷款结清也随之变化，上浮20%，二套房贷款未结清上浮30%；
  
  
  
  ⑥建设银行首套房贷利率回调了3-5个点，由原来的上浮23-25%调整为上浮20%，二套房贷款结清也随之变化，上浮20%，二套房贷款未结清上浮30%；
  
  
  
  ⑦农业银行首套房贷利率回调了2个点，由原来上浮22%回调整为上浮20%，二套房贷款结清也随之变化，上浮20%，二套房贷款未结清上浮30%。
  
  
  
  ⑧招商银行首套房贷利率回调了2-4个点，由原来上浮20-22%回调整为上浮18%，二套房贷款结清也随之变化，上浮18%，二套房贷款未结清上浮30%。
  
  
  
  
  
  
  其中，农业银行客户经理表示：“根据房屋居住面积大小不同，贷款利率也是不同的，面积大于60㎡、夫妻双方可以正常贷款，首套房和二套房贷款结清情况上浮20%；单身（未婚）或者面积小于60㎡利率上浮22%；如果是面积小于50㎡的也是可以做的，但是**要付4成！离异上浮25%。”
  
  
  
  此外，针对离异人士房贷利率也有要求，房贷利率普遍要高3-7个点，由于部分银行房贷利率出现回调，根据离异人士个人情况不同，利率有一定的回调；而交通银行客户经理表示，对于离异人士贷款业务不予受理。
  
  2019-05-19 10:41:39