20万房贷15年月供多少? 买房贷款20万15年还清月供是多少

• 157****4017 目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是1405.34元，采用等额本金方式，首月还款金额是1652.78元（仅供参考），月还款额逐月递减。
  部分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。 2019-05-06 10:41:10
• 152****0879 一，商业贷款20万15年还清，按**新的基准利率5.15，等额本息还款方式，月供1597.26元，15年的总利息是87506.6元，还款总额287506.6元。
  二，公积金贷款，按**新的基准利率3.25，其他同上，月供1405.34元，15年的总利息是52960.76元，还款总额252960.76元。 2019-05-06 10:41:06
• 151****4678
  中国人民银行今日决定，自2015年3月1日起，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至5.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.5%，同时结合推进利率市场化改革，将金融机构存款利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.2倍调整为1.3倍。（央视）
  
  
  
  照此计算，20年期100万元商业房贷，每月还款将减少144.38元，总利息少还34650.05元。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  去年11月，央行进行了一次非对称降息。2014年11月22日，央行时隔两年多首次下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.4个百分点至5.6%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至2.75%。
  
  
  
  需要注意的是，按照多数银行的房贷重定价条款，房贷降息调整要等到明年1月份。但是，对于新贷款购房的市民则可立即享受**新贷款利率。
  
  
  
  对住房公积金客户来说，央行将5年期以上个人住房公积金贷款基准利率由此前的4.25%降至4%，下降0.25个百分点，降幅不及商贷。
  
  
  
  针对本次降息，中原地产首席分析师张大伟分析认为，从2014年四季度开始已经明显企稳升温的一二线楼市，在再次降息的影响下难免出现再次的暖上加暖现象，虽然公布的房价指数显示房价依然在调整，但一线城市特别是北京等城市的二手房价格已经环比连续上行，这种情况下，降息将放大市场利好，购房者对市场的预期将明显向好。
  
  
  
  【延伸阅读】
  
  央行有关负责人就下调人民币贷款和存款基准利率并扩大存款利率浮动区间答记者问
  
  来源：中国人民银行官网
  
  
  
  1、问：2014年11月22日利率调整的效果如何？此次下调存贷款基准利率的主要考虑是什么？
  
  
  
  答：自2014年11月22日中国人民银行下调存贷款基准利率并进一步推进利率市场化改革以来，随着基准利率引导作用的发挥及各项政策措施的逐步落实，金融机构贷款利率有所下降，社会融资成本高问题得到一定程度的缓解。受经济结构调整步伐加快以及国际大宗商品价格大幅下降的影响，近几个月以来，消费物价涨幅有所回落，工业品价格降幅扩大，对实际利率水平形成推升作用。当前物价涨幅处于历史低位，为适当使用利率工具提供了空间。此次利率调整的重点就是要继续发挥好基准利率的引导作用，进一步巩固社会融资成本下行的成果，为经济结构调整和转型升级营造中性适度的货币金融环境。
  
  2019-05-06 10:41:03