自楼市调控以来，一直争议不断的就应该是房价了，关于房价的涨跌走势，从年初说到年尾，现在又开始说明年，看的是眼花缭乱，而许多人忙着预测房价的时候，也有一些人却在悄悄的购房或者售房，其实，笔者也说过很多次，预测的不确定因素太多，谁又能真正知道后面的政策是怎样，购房者想买房主要还是要看看自身有什么样的需求，这话具体是怎么说呢？要说到买房，这年头谁不想买，关键是实力雄厚的买房不吃力，买不起的说破了天也是白搭，**难就是一些好不容易凑够了**，收入又不高的刚需人群，这部分人在购房时不得不谨慎又谨慎，在这个消息火爆的时代，而恰恰使得这部分人**容易犹豫不决，买了担心房价跌了之后会亏，不买又担心房价万一涨了更亏，其实，在拿不定主意的时候，主要还是要结合自身的情况来出发，如果是不得不买，那又何必受外部因素影响，逼着自己做出选择呢？该买还是要买，反正买了之后又不会去卖，在这里有人可能要说，指望房价跌了再买，还不是为了省点钱吗？
全部4个回答 >怎么样买房子? 现在买房建房有没有好处，以后买房子怎么样？
147****1682 | 2019-05-18 21:23:46
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154****0458 防城港市地处广西南端，美丽富饶的北部湾畔，是一座新兴的海滨港口工业城市。
广西防城港现辖港口区、防城区、上思县和东兴市，总面积6222平方公里，有24个乡镇、3个街道办事处，居住着汉、壮、瑶、京等21个民族，总人口超100万，是广西第二大侨乡，被誉为"西南门户、边陲明珠"，还是中国白鹭之乡，中国金花茶之乡，中国长寿之乡。经济快速发展，人均GDP连续几年广西第一。2010年城市综合增长竞争力排名全国第七位，在2011年，全国地级市人均GDP排名中，名列第90名，是广西唯一进入前一百名的地级市。
防城港市地处中国大陆海岸线**西南端，是一座极具特色的港口城市、边关城市、海湾城市，是中国内陆腹地进入东盟**便捷的主门户、大通道和桥头堡。
作为广西北部湾经济区的核心城市之一、国家重点布局的钢铁能源基地和沿边重点开发开放试验区，防城港市在中国-东盟自由贸易区、泛北部湾区域合作中具有特殊重要的战略地位和得天独厚的发展优势。胡锦涛总书记、温家宝总理等许多党和国家领导人及海内外政要名流都曾莅临我市。2008年10月，温家宝总理到我市视察时称赞:"防城港是个好地方"。
防城港目前的房价适中，发展潜力巨大，房子是能保值增值的。 2019-05-18 21:24:06 -
132****1185 首先判断现价是不是虚高了，这就像收藏物品，虽然这个物品价值很高，但是已经是高价买了，那么未来就没有了**的空间。
纵观这些阶段来的货币政策，开小闸放慢水，应该货币堆量不大。如果加上货币被套在楼市当中，那么必然导致货币**，那么原来值100万的房子，实际价值可能就是150万，那么谁也不愿意出100万买你的房子了，因为他这个100万已经值150万。
如果货币不被套在楼市中呢？所以，结果很难确认，只是概率的大小问题。 2019-05-18 21:24:02 -
155****3865 步骤一：首先了解泰国经济、房地产市场发展水平
平时可以多上网搜寻一下泰国的经济、投资政策、劳工签证、外商投资法规；
了解泰国的旅游经济市场、医疗服务水平、教育（包括私立大学、公立大学及国际**等）；据小编了解泰国国际**教育程度都普遍比较好，医疗服务水平也是全世界**的，医疗旅游占据了整个泰国GDP的大部分比例；
了解泰国的房地产投资法律，如购买公寓法（永久产权和非永久产权）、独栋别墅、联排别墅、陶豪别墅、酒店土地及写字楼等法规，和注册公司法；
步骤二：了解泰国楼盘信息
了解自己在泰国买房的原因。是热爱泰国生活，喜欢宜居城市？是度假买房？是度假和投资买房？还是海外资产配置买房？客户小伙伴们都要考虑清楚呀~
开始了解开发商项目。是比较倾向购买期房，付款压力比较小；还是倾向购买现房，降低风险直接收租，也要考虑考虑清楚； 2019-05-18 21:23:58 -
132****9558
农民在农村有住房，还可以进城再买房，进城买房还可以保留农村土地，户口可迁进城市，也可以留在农村。这种待遇让城市人简直羡慕嫉妒恨。
那么农民买房不愿意转城市户口，想把两边好处都占着？落户如何解决？
首先，提问题的观点是错误的。
政策鼓励有条件的农民进城买房，是城市化发展的需求，是商品房去库存化的需求，是合理调配农村劳动力的需求，也是未来如何提高农村经济？改革农村经济体制的需要。农民愿意进城，本身就是对政策的支持，他们将户口迁不迁进城市，都占不着两边好处，相对农民来说，城市没什好处有农民可占的，农民在城市的付出永远大于好处，农民愿意进城本身就是好事？为什么不维护农民在农村的合法权益呢？
其次，农民进城买房如何落户。
《中央一号文件》强调，政策鼓励有条件的农民进城安家落户，地方不得拿农民的土地、宅基地和户口当作进城落户的条件。意思是说，农民进城后，可以自愿退出宅基地和耕地，不愿退出的也可以保留宅基地和耕地。进城买房后欢迎农民将户口迁移到城市，不愿意迁的，户口也可保留在农村。所以对于农民来说，选择确实多了一条路，迁在哪里落户完全取决于农民自由，不作强制。
再次，农民进城买房户口迁到城市好还是留在农村好。
按目前的社会福利待遇，阿洪认为户口迁到城市并没什么好处。城市户口能享受的社会福利，农村户口依然可以享受。比如城市很多社保，农村户口只要有钱照样可以买。而农村户口享受到的，目前城市户口有钱也买不到，比如宅基地使用权和土地承包经营权，农业补贴，农村集体经济股权分配等，城市人有钱也买不到。不过城市户口与农村户口福利待遇区别也许只是暂时的，将来农村人和城市人一切福利有可能都会并轨，改革是必然趋势，只是时间早晚问题。 2019-05-18 21:23:52
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1、购房人自己分期付： 通常是先交**，然后等接到房地产商的交房通知后再交第二笔钱；分三期的，第三笔钱等入住后一定时间内再缴纳。这种做法，购房人交的总房款通常会比一次性付款交的多，但同时可以减少期房可能发生的损失，比如房子“烂尾”，再如房价下跌幅度超过**及购房人自己经济状况发生变化等等。 2、贷款分期付款： 通常都是若干年才付清，这里的关键是除了**，分期付款从何时开始，换句话说就是贷款银行何时把购房人的贷款交给房地产商。这个时间可以是从贷款手续一办好就开始，也可以是在房屋交付时开始，后者对购房人更有利。
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毕业后一直在省会打拼的王先生**近遇到了烦心事。自己好不容易攒够了**钱准备买套房子，可是家里却不同意。如果说咱中国老百姓都有房子情结，特别是大房子情结，恐怕没有人反驳。中国人自古就把房子当成安身立命之所。房子面积的大小也被看做是一个人社会地位高低的象征。所以，王先生家人坚持买大房子的这种想法也不足为奇。不同的户型面积能满足购房者不同的购房需求，小户型住宅强调基本生活要求；普通户型住宅强调功能齐全和空间的灵活适应性；大户型住宅强调创造高质量的生活环境，注重细节突出个性。其实古人早就说过“室雅何须大”，适用是住宅的根本要求，客厅、卧室、厨房、洗手间的面积只要使居住者感到适用、方便，就属于是理想中的家。房子面积的大小选择也完全是根据购房者的经济实力和实际需求来决定的。栏目认为，房子的基本功能是居住，而不是观赏。选择住宅，实际上也等于在选择一种生活方式。只有消费者对自身的情况准确定位，才能在令人眼花缭乱的房产市场中选出属于自己的好房子。
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新手买房有哪些技巧哪些注意事项?在此,小编建议购房者在购房时能掌握下面20条买房潜规则,2016年买房注意技巧。助你顺利买到合适的房子。1、不一定要新房买新房,固然是好,可市区合适房源并不多,要么房价太高,要么户型不合适,而且大多是期房不能马上入住。二手房基本可以马上入住,可是老旧的问题,还有产权的过户比较麻烦,找中介比较担心。仅从楼体外观的崭新外观上,新建房新颖的设计、合理的布局、低密私密的居住环境显然更能满足年轻人的审美和居住需求。二手房目前的房源供应仍集中于老居住区,楼体和户型都略显老旧。作为年轻置业者需要引起重视的是,新建商品房近年来逐渐向市区周边分布,社区生活配套便成为一大考验,许多楼盘社区的生活配套甚至可以说有名无实,这与发展完善的二手房社区相距甚远。2、慎买纯小户型社区的房子目前楼市已刚需为主体,因此,大多购房者都青睐小户型,提醒大家,在选择小户型的时候尽量不要选择全部都是小户型的社区。这是因为当整个社区都设计成小户型时,容易造成人均占有社区资源的不合理性:上下班的时候电梯超载、供水供电过于集中等。相比其他的小户型,80平方米左右的“小两居”显得更为“黄金”。因为这种户型不大也不小,而且品质上符合现代年轻人的感官享受和居住需求。即使是自住型购买者,在若干年后搬离小户型,还能作为投资产品。此外,建议在购买小户型时一定要注意户型是明厨明卫,且房间内的透气性一定要好,实用性要高。3、注意交房时间交房时间是很容易让购房者忽略的一个问题。通常情况下,在购买期房时,售楼员会告知购房者一个大概的交房时间,但由于工程进度会受到许多外在因素的影响,延期交房的事件时有发生。所以,如果选择购买期房作为婚房的话,那么一定要做好延期收房的准备,以免遭遇类似情况时措手不及。另外,在购房时还应该计算好装修时间。建议婚房置业者当选择期房做婚房时,一定要打好提前量,能把婚期安排在预计交房时间的9个月之后,以应对可能出现的各种突发情况。4、经济适用量力而行一般来讲,买房群体中主要是年轻人,大部分人收入普遍不高,积蓄也相对较少,往往需要父母支援并且贷款才能买房。需要注意的是,除了买房的**款外,还需要支付接下来的装修费用等。因此在购房时一定要根据自己的经济情况作好预算,切忌盲目选择。建议年轻人在选择按揭贷款时,每月月供额度不要超过家庭月收入的30%,否则将会影响生活质量。5、先定地段再选户型关于购买一室和两室,即是关于使用功能和购房成本的平衡。买一室虽然便宜,但有了孩子以后很不方便,早晚要换房;而要想买便宜一点的两室,就要牺牲一定的便利往周边选择。对此,地段首先关系到实际居住的便利度,而对新婚夫妇来说,还关系到以后孩子的入学问题,其次关系到房屋的抗跌性。所以说,在自身经济条件允许的情况下,在选定置业区域后,再根据手头资金去找合适的房源,看看自己能买多大的房子。6、确定5公里生活圈上班的时间成本账:开车或乘公交车的上班族,若平均一天有两个h花在交通上,一年就有约一个月待在车里。如果把这每天花掉的两个h集中起来,连续不断地坐一个月车,或不眠不休地开一个月车,就能体会其数量的可观了。7、小区绿化要达到35%以上居住环境有一个重要的硬性指标枣绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比。值得注意的是:“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念。由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定:新建居住区绿地率不应低于30%。北京城近郊居住区绿地率应在35%以上,在市区附近,如果住区绿地率能达到40%甚至50%,就比较难得了。8、社区人性化设计一个社区的人性化设计可以体现在多个方面,例如人车分流,保证交通的便捷性、安全性、以及减少对居住环境的影响;商住分区,娱乐购物影响不到居住的安静和安全;住宅布局成街区式,利于形成良好的邻里关系;社区内规划有大型巴士站、人工湖、**等,生活配套相当完善。
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首先判断现价是不是虚高了，这就像收藏物品，虽然这个物品价值很高，但是已经是高价买了，那么未来就没有了**的空间。纵观这些阶段来的货币政策，开小闸放慢水，应该货币堆量不大。如果加上货币被套在楼市当中，那么必然导致货币**，那么原来值100万的房子，实际价值可能就是150万，那么谁也不愿意出100万买你的房子了，因为他这个100万已经值150万。如果货币不被套在楼市中呢？所以，结果很难确认，只是概率的大小问题。
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