现在酒店式公寓限购吗？

• 145****8868 一般我都会先问：
  你长期投资，赚租赁收益，顺便资产保值增值？
  还是想过几年套现赚个差价？
  两者都有。
  对于这个问题，我的观点一向是明确的。
  因为酒店式公寓有三个特点：
  首先，赠送空间大、性价比高。
  尤其是loft，加上走道上空的面积，得房率可能超过100%。
  甚至也有一套两户的。
  就是楼上楼下两个独立的带卫生间的房间，买一套送一套。
  其次，租赁收益越来越高。
  杭州是吸引外来人口排名前列的城市，加上住宅价格的不断提升，租赁市场长期看好。
  **后，酒店式公寓的特点是增值较慢，转让成本高。
  这三个特点决定了哪些人适合买酒店式公寓。
  如果有自用的需求，比如工作室，自己开公司，或者家附近买套作为书房。
  酒店式公寓不失为一种好的选择。
  即使将来自己不用了，也可以考虑出租。
  如果是手头有余钱，也没有更好的投资。如果租赁的投资回报能接受的话，也是不错的选择。
  **后一种，如果是几年后将转手赚个差价的，建议就不要买了。 2019-05-17 10:42:00
• 133****8092 是真的啊,但是北京应该是凭产权界定的吧,一般50年产权的酒店式公寓都不限购,但70年产权的公寓要限购的也就是说公寓分为酒店式公寓50年,不限购住宅公寓70年产权,限购 2019-05-17 10:41:37
• 146****0235 限 酒 令
  规划条件中增加不得建设公寓式办公、酒店式办公等带居住功能用房，**小产权分割单元不小于300平方米。
  简单的来说，限酒令是指酒店式公寓不允许再建造了，购房者目前仍然可以在不限购、不摇号的前提在购买。但是可选的房源只有“限酒令”之后剩下的，不会再有新的房源增加，卖完就没有了。
  酒店式公寓的产权只有40年，而且是商用水电的收费标准。但是在限购摇号、中签率低的大环境下，还是有不少购房者愿意购买酒店式公寓。 2019-05-17 10:41:16
• 137****0040 酒店式公寓是属于商业地产，不在限购范围内的哦··满足要求就可以提供贷款··
  入手的话可以考虑下合景峰汇哦··
  合景峰汇由6栋19-20层的精装修酒店式公寓、1栋四星级酒店和1栋酒店式公寓用房组成 2019-05-17 10:41:05
• 131****3905 不限购、不限贷只是笼统的说法，很容易误导消费者。酒店式公寓也是要看产权的，商用产权全部不限购；关于酒店式公寓限贷的问题，开发商不同，会有不同的规定。**30%到50%不等的。 2019-05-17 10:40:39