买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有房屋份额那栏填的是共有。两证的颜色上有分别，一个是蓝色，一个是绿色。
全部5个回答 >2019贷款买房房产证能写几个名字？大家有什么说法不？
156****6431 | 2019-05-14 11:25:23
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139****5982 购房合同可以签两个人的名字
1、在买房的时候，一般也是会有很多签约的过程，比如说签买卖合同还有申请相关的房贷以及交易过户等内容，这些都是需要夫妻两人都在场的，相当于房屋是共有财产。
2、贷款时一般只确定其中一个为借款人，而在抵押人的栏目上两个人共同签字。在申请房贷的时候，还可以以夫妻名义共同申请相关的内容，因此银行方面也会需同时考察两人的资质，办理相关手续时也必须同时签字。
3、证件也是要准备齐全的，如果说夫妻两人共同买房的话，还需要提供的证件材料就会比较多，所以千万不可以马虎，在提交贷款申请的时候，还需要提供夫妻两人的身份证、户口本、结婚证还有单位的收入证明、近6个月(或者3个月的银行流水)、其他的财力证明等等。
4、有主贷还有次贷之分，主贷人还有相关的次贷人之分应该要根据实际的情况决定，绝对不是简单地只可以看收入的高低情况。在一般的情况下，银行住房贷款合同中，只应该要把其中的一人作为主借款人(主贷人)，不管你的房产证上是不是写了两个人的名字，另一个人都应该是可以作为共同借款人。 2019-05-14 11:26:33 -
136****6593 房产证上只能写一个人的名字，但是可以添加共有人，共有人添加的时候，可以明确每个人的份额。夫妻双方一人或双方贷款都可以，双方为共同还款人。 2019-05-14 11:26:04
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147****3619 一个人做贷款，出两个人的房本是可以的，
房产证署名跟贷款不存在直接关系，跟购房合同上的购房人有关。只要签合同签署的是两个人的名字，房本就是两个人的。买房按揭人是抵押房产，高收入或有公积金的一方可以单方贷款。
我买房的时候，签合同时夫妻两个人签的购房合同，贷款是老公一个人做的，但需要我也出了相关资料和证明，证明家庭收入。产证下来的时候，房本上是老公的名字，但我有一个共有产证，证明房子是夫妻的共有产权。 2019-05-14 11:25:52 -
148****1220 房产证上所有人只能是一个，但可以有几个共有人，共有人对房产是均分的。
如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交很多费用。 2019-05-14 11:25:39 -
138****2120 不行，谁贷的，这个证就是谁的，要不小儿子不还钱了，房产证上是公公的名字，人家银行凭什么收房子？
当然可以2个人的名义申请。但是贷款是谁贷的，房产证上就必须是谁的。如果2兄弟贷，那房产证就是2个兄弟的名字。所以不以你公公的名义贷，那房产证就不能出现他的名字。 2019-05-14 11:25:31
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不可以的，除非你在开发商处重新补一个名字。如果时间不晚，倒可以一试。是不是说如果我们在办产权证前领结婚证可以在产权证上写两个人？答：不是的，是说此前购买的房产是婚前个人财产。
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一般说来，按照银行按揭贷款程序，贷款人是未来的业主，也就是说，贷款人与房产证上的名字必须一致，否则不能办理贷款，所以你放心，即使你婆婆要求房产证写她的名字都不行，这是法律所限制的。原因是按揭贷款其实是不动产抵押贷款，即用你们做购买的房子做抵押，所以贷款人必须与所抵押的不动产（也就是房屋）业主姓名一致。另外，如果你们现在已经结婚，贷款手续中也将出现你的名字，所以办理房产证时也可以添加你的名字，或者写成房产共有人也可以。如果你婆婆再三要求，为了不引起家庭矛盾，你可以让你老公做详细解说：这全是银行所规定的，你们想写也不成啊！但如果是一次性全额付款，房产证可以写成任何人的名字。
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贷款买房房产证不可以写2个人的名字，但是产权证上可以写多个共有人。按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上 签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。
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这是很正常的，婚前买房谁出的钱房子就归谁所有，这是订讥斥客俪九筹循船末新的婚姻法规定的。所以你不应该具有产权，自然不应该写你的名字。也不应该为这事吵架。不管找谁结婚，法律都是不会变得，毕竟你爱的是人，不是房子对吧。
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