新房物业费什么时候交?是不是从交房那天开始算?

• 143****2647 从开发商书面通知你的交房通知单上的时间开始算。
  
  如果因为业主原因未能按时交房，从交房通知单上的时间开始计算物业服务费;
  
  如果因为开发商原因未能按时交房，则从正式交房的时间开始计算物业服务费，之间发生的物业费由开发商交纳。 2019-05-14 08:51:10
• 152****8728 业主购买房子后，物业费是从购房者在《物业管理合同》中签字确认了收房当天开始算物业管理费。并不是从开发商通知交房之日开始计算。
  
  国务院《物业服务收费管理办法》中的相关规定：
  
  第二条 本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。
  
  第五条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。
  
  第十条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同，应当约定物业管理服务内容、服务标准、收费标准、计费方式及计费起始时间等内容，涉及物业买受人共同利益的约定应当一致。
  
  第十六条 纳入物业管理范围的已竣工但尚未出售，或者因开发建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业服务费用或者物业服务资金由开发建设单位全额交纳。 2019-05-14 08:51:05
• 157****2429 按照物业管理条例的规定，物业费从入住通知单上的入住日期开始计算，如收房过程中发生争议需要延迟接收房产的需在解决问题后重新开具入住通知单。
  办理入住手续但未装修并入住的情况非常普遍，但在物业管理条例中明确规定业主是物业费的第一责任人，有义务全额缴纳物业费。 2019-05-14 08:50:57
• 137****2801 关于物业费的缴费起始时间，你要查阅当地的物业收费管理办法，因为各地各有不同。
  
  通常，如果没有按月交付，要看主责方是谁，如果是你个人原因造成贷款延迟，物业费你还是要支付的；如果贷款是开发商在处理过程，那就是它来支付。
  
  投诉的话到当地物业主管部门，物业办或者城建或者物业协会 2019-05-14 08:50:53
• 143****8582 开发商通知的交房日开始计收。
  记住，是开发商交房的日期。不管业主是否按期接收房屋，都从这天开始计算物业费。
  下面几种情况时，自业主领取钥匙时开始计费
  1、开发商销售的尾房
  2、因开发商原因，造成交房日期延迟的房屋
  3、出现房屋质量问题，经开发商确认后，需要维修而暂缓交房的
  4、发生纠纷，处于法院审理之中，需等待审判结果的房屋
  5、其他情况，开发商同意暂缓交房的房屋
  发生上述情况时，按照物业管理条例中的规定，在业主领取钥匙之前，由开发商承担物业费用。 2019-05-14 08:50:48