100平方安置房公摊面积标准是什么呢？

• 141****1687 公摊面积= 公摊系数*套内建筑面积
  建筑面积= 套内建筑面积+公摊面积
  公摊系数= 总公共分摊面积/（套内建筑面积*总套数）
  套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积
  
  影响公摊面积的因素：
  1、户型 同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的典式楼和板式楼市不一样的。
  2、套内面积 正如你所说房子大就多点房子小就少点
  3、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的公共设施、走廊越多公摊就越大。
  4、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大。
  普通住宅的一般公摊比例 多层8%——15% 小高层 10%——20% 高层15%——30%
  
  所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，目前我国尚无明确法律法规出台，因公摊面积的不明确，使其成为房地产交易过程中争论的焦点。
  2019-05-10 08:27:55
• 136****5289 先说明一下，所有的房子都会有公摊。
  第二，高层楼房的公摊面积一般都要大于多层的公摊面积的。你想电梯井、电梯间、安全通道这些都要算进公摊的。
  
  第三：多层的公摊面积一般就是在十几到二十之间；高层一般是在30到35左右的。
  第四：公摊一般都会有一个计算公式的，不要觉得吃亏，觉得不准的时候你可以找个当地懂建筑的帮你算下。
  所以说，高层公摊大是正常的。你可以换一些低楼层的。
  
  **后百科下公用建筑面积：是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
  2019-05-10 08:27:51
• 132****6349 一般多层住宅公摊在15%以内，小高层和高层在20%左右，一般不超过25%，公寓类的要大一些，但是一般也不会超过30%。 公摊面积大小是测绘部门进行测绘得出的，不是开发商自已定的，另外开发商在开始建设之前都要进行建筑规划审批，有了这个审批就表...
  2019-05-10 08:27:45