我想问下高层越高越贵吗?有这样的说法吗?

• 158****5001 高层建筑（主要指住宅）一般来说是“越高越贵”，为什么？ 通常的说法是：越高越容易观景，越高越避免楼间的阳光（包括光线）的遮挡。
  我想说后者还是有一些道理。尽管从政府的规划管理部门都会从“法规”的角度对高层建筑的“遮挡、采光”问题进行规范和控制，但事实的执行上，却或多或少的存在着“灵活”的一面，使“高层遮挡”问题几乎没有有效杜绝。
  至于“观景”的问题却不是哪个项目都适用的，例如，天津的城市景观效果本不十分理想，你再拿这个来“忽悠”老百姓，恐难以站得住脚。
  与此同时，由于“高层建筑”还存在着一个致命的“电梯问题”，则使“越高越贵”的“道理”更面临着考验：不是吗，高层的电梯是否质量“过关”？高层的电梯是否能有很好的维护及保养？物业有否这样的能力？“电梯问题”是否能成为物业要挟业主的手段？（不交、欠缴物业费就停电梯！
  ） ……这都使“高层越高越贵”显得没有道理！对于购房者来讲，他们都会在评估购房意愿时，在“遮挡与居住风险”两方面进行搏弈——于是，我们没有理由去责怪、感叹老百姓不懂居住理念，不要说人家“土”，你也像前几天天津富力城那样，来把“电梯惊魂”，来把“自由落体”试试；
  你也在自己家来把高空爬楼…… 所以，房地产的因地制宜、因时而异是非常这样的。别怨天尤人，仔细研究研究“地段”特性是为至要…… 2019-05-09 08:58:45
• 158****3396 这分两种情况：
  如果是多层（一般7层以下），没有电梯，那么一般是3层**贵，4、2层其次。因为这个高度的房子，3层既不会影响阳光，有一定的高度，爬楼梯又比较方便。
  如果是高层，有电梯，那一般都是越高越贵。因为反正有电梯，高度就不是问题了。而楼层越高，视野越好，也越安静，而且采光更好。其实9-11层是扬尘层，灰尘在这个高度定住了，只是一般人不知道。
  差价不好说了，在上海可能几千，在小城市可以能几十呵呵，同样的城市不同的位置和地段也是不一样的~要看房地产开发公司的定价和当地的房价了~ 2019-05-09 08:58:41
• 147****2471 开发商的一种销售手段。
  大多数人都愿意买高层，通俗地，为了：采光，安静，视野，空气好……
  个别的客户因家里有老人，愿意买低层的房子，这跟电梯没有什么关系，有的楼盘因向1-2楼业主收取电梯费用，而引发官司。
  关于楼房的**佳楼层，有很多说法，还是根据自己的理解，家庭需要和个人喜好。
  大多数楼盘的单价，是根据楼层高度而逐层递增的。 2019-05-09 08:58:35