买房需要离婚证吗？需要什么手续？

• 157****8197 　可以。　　离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：　　
  1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;　　
  2、到房地产交易中心办理转绘;　　
  3、到房管局办理免征契税申请;　　
  4、办理析产登记手续并缴交登记费;　　
  5、取证。　　离婚后房产证更名需要的材料：　　
  1、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);　　
  2、离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);　　
  3、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);　　
  4、判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证(诉讼离婚时);　　
  5、离婚证及复印件;　　
  6、房产证;　　
  7、身份证明及复印件。 2019-05-07 12:17:35
• 158****7403 离婚后买房需要的证件，参考以下法律规定:
  《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料:
  1、登记申请书；
  2、申请人身份证明；
  3、房屋所有权证书或者房地产权证书；
  4、证明房屋所有权发生转移的材料；
  5、离婚判决书或离婚协议书或离婚证；
  6、房地产登记申请书； 对于通过民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易中心办理。
  前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。 2019-05-07 12:17:31
• 144****6817 按揭贷款的基本流程如下：
  实地看房：
  信贷员、居间机构、评估员、买卖双方到申请按揭贷款的房屋现场对房屋现场勘察；
  产权验证；
  产权人及共有权人（卖方）带着身份证原件及房产证原件，到房管局交验身份证原件及房本原件，进行验证，并办理相关手续；
  签署合同：
  银行认真核对校验客户的资料原件，鉴别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件及订金（具体数额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在该行办理帐户；
  填写合同：
  银行整理资料根据客户提供的相关资料，填写合同；
  缴费义务：
  银行收取费用预审通过后，通知客户交费；
  产权过户：
  买卖双方在房管局的帮助下办理产权过户手续；贷款人准备相关材料到银行办理抵押手续；
  银行放款。 2019-05-07 12:17:18