买别墅,让平面生活转向立体买别墅,是希望拥有一个有天、有地、有花园的广阔居住空间。买别墅,还是为了改变生活方式。平层洋房,无论面积大小,都只是横向空间,而别墅,是竖向空间。从平层到别墅,就是从横向居住空间向竖向居住空间的转变,是从平面化的居住空间向立体化的居住空间的转变。买别墅,丰富自己的生活方式买别墅,已经不是解决居住的问题,而是要丰富自己的生活方式。也就是说,买别墅还是告别单一的生活方式,让自己的生活更加丰满。购买别墅的目的是以度假似得方式去生活。买别墅,为资产加一道“保险”资产价格上升,房地产投资自然受青睐,而作为稀缺的房地产资源---别墅,当然更受大家欢迎。别墅因为稀缺,就成为资金一个好的去向。现在国家已经禁止别墅用地审批,别墅只会越来越少;而随着人们生活水平的提高,对别墅的需求则是越来越大。这就意味着即是市场发生动荡,别墅的价值也不会有太大的下滑。综上所诉,买别墅,人少适合不适合还要从买别墅的动机出发来分析。
全部4个回答 >买别墅合适吗?买房是买别墅好吗?
141****5301 | 2019-05-06 01:21:48-
156****0272 自住肯定是别墅好,但是别墅又分多种,**好的是独栋别墅,其次是双拼,联排,**差的是叠拼,如果是叠拼那就算了,还不如平层好呢,别墅适合家庭人口多的居住,但是后期不大好售出,周期较长,如果是投资就不要买别墅,80-100平米的比较好卖 2019-05-06 01:22:57
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147****3219 那必须是别墅好啊
别墅的容积率低,住着宽敞舒服
容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度,是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过3,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。 2019-05-06 01:22:52 -
132****6564 1.付全款省钱,虽然第一次付的钱多,但从买房的总数来看,可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款
,所以能和开发商讨价还价,进一步节省购房款。
2.无债一身轻,付全款购房日后没有经济压力,因为购房者已经可以不再为房款操心,从容安排以后的金融计划。同时也节省时间,不必进行任何资信认证,今日事今日毕。
3.转手容易,从投资角度说,付全款购买的房子再出售方便,不必受银行贷款的约束,一旦房价上升,转手套现快,退出容易。即便不想出售,要发生经济困难时,还可以向银行进行房屋抵押。 2019-05-06 01:22:43 -
131****3777 买哪种房根据个人的情况
个人买房资料:
1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
2、与售房单位签订的购房合同或协议。
3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
4、借款人首期房款存款证明 及复件。
5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。 2019-05-06 01:22:32 -
154****9466 看自己的资金了。
全额付款的话,是有优惠的。如果你资金富足的话,可以全额付了。如果你有好的投资项目可以赚更多的钱,也可分期,钱生钱当然**好。
没有十足的把握,尽量早点付,优惠还是比较可观的。 2019-05-06 01:22:27
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问 买别墅合适吗答
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优点一般的经济型联排占地较小,且有多种组合方式,比较容易出容积率;联排别墅的单价会略低,而总面积也会较小些,因此总价会比较便宜;叠加别墅一般都是两层一户,虽然是独立入户,单始终都是在一个单元内,而且一般为4~5层,比较没有别墅的感觉,而联排别墅在一个竖向上均为一户,独门独院、私密性较强。缺点双拼别墅本质上来说就是两个联排别墅对拼,而联排别墅一般是4~6个组合,因此双拼别墅的采光面为三面,而联排别墅只有端头户型的采光为三面,当中户型均为两面,独栋别墅是四面采光,因此联排别墅的采光性不如独栋和双拼;在身份及地位的象征上,联排别墅略逊一筹;纯经济型别墅区虽然容积率较低,但由于间距较小,造成社区的公共休闲空间受到限制,大部分仅限于自身花园内活动,休闲、健身需求难以得到全面满足。总体来说,联排别墅在别墅类产品中属于性价比较高的产品。希望众易居的回答能够帮到你。
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1、独栋别墅即独门独院,上有独立空间,下有私家花园领地,是私密性很强的独立式住宅,表现为上下左右前后都属于独立空间,一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落。这一类型是别墅历史**悠久的一种,也是别墅建筑的终极形式。2、联排别墅发源于英国,在欧美普遍存在。位置往往在靠近城市交通方便的郊区,高度一般不过5层,邻居之间有共用墙,但独门独户。在西方,联排别墅的主人是中产阶级或新贵阶层。在中国,它们则属于高消费人群。3、独栋的就是单独一栋,一般都很豪华,占地很大,双拼的是两栋并联一起的,有一面墙共用。联排的顾名思义就是4栋或者更多房子一排联在一起的。一般都是4栋,8栋。或者更多。独栋别墅要比联排别墅贵,因为独栋别墅四面都可以采光,占地面积相对要大,而且结构、造型是联排别墅不能比的。
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1,它的土地是房子独立有的,能建房的土地**的潜力远大过房屋。保值增值。 2,国家政策已停止了建别墅的审批。非常难找新建的了,买得起的赶快买。 3,别墅有天有地,有些房子边上还有花园
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漂亮就行第一,空间大了,活动的范围一大,心情就多少舒畅一点。第二,别墅的功能性更多,可以有健身房,泳池,BBQ的场地;有的家里我看还有酒窖,所以有时候感觉不像家,像度假。而普通居室实用为主,小小的,但容易感觉温暖。在**初“大”“宽”“HIGH”的感觉过后,改变开始天翻地覆。首先,你发现你的院子,那些花花草草,树木,需要一天之内每隔2,3小时就整理一次,因为那些树会掉叶子,叶子落地上,强迫症的人会觉得不干净不整洁,就要去扫,然后就发现,,得不停的扫……然后呢,那些草和花,每天都要定时浇水,否则会被晒枯。还要考虑蚊子,为什么那么多蚊子,于是怎么驱蚊就成了问题。泳池,树上的叶子飘池子里,要打捞,泳池循环系统、清吸要定时搞,然后一系列看下来,必须要请一个人来做这些,自己没法搞啊其次,家里太大了,一个扫地机器人,还没扫完1层呢就没电了。拖拖拖抹抹抹的活,能累哭。但是又见不得不干净,不整洁,于是吧,好吧,需要住家阿姨。还有,住普通居室时,回家无非玩一玩电子设备,蹲沙发上看看电视。如果在别墅,一回来就发现各种事,好多事,基本都是家务活,如果有狗狗,还有喂狗,遛狗。但是这个问题,在有阿姨以后基本就解决了。所以,一定要有阿姨,否则基本没闲下来的时候。所以,与普通居室比,不只是物业管理费翻好多倍的问题,还有必须给至少一个人力成本开工资,那就是你家的阿姨。一般来说,别墅区的交通相对不太方便,一个家庭一辆车是不够的。普通居室就便捷的多别墅一般分几层,卧室一般在楼上,但是想起来去客厅厨房拿点东西呢,就得跑上跑下,有时候真的觉得很不方便。于是摆设里很多功能开始重复,比如每层都得有饮水机,都得放点吃的。每天上床前洗完澡换下来的衣服要跑到下面才能丢到洗衣机里。普通居室就挺好,几步路就到。如果家人有事出差了外出了,晚上不敢一个人住。会开始不由自主的想风水的问题,普通居室时觉得大家都一样无所谓,别墅大了会想这个门开的方位对不对,那个池子的方位对不对,需不需要多种几棵植物或树什么的。于是认识了一些所谓风水大师怎么住都觉得人少。觉得应该多生几个孩子以上是半路从普通住宅换别墅的答案,一生下来就在别墅里的我也不知道是什么样的感受**后,相信我,不管你房子多大,功能多多,其实80%的时间你都只呆在那个可以看片上网看电视的地方,和困了去洗澡睡觉的地方而已。
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