贷款买房一个月还多少? 贷款160万买房，20年还完，每月还多少

• 156****6999 目前20年的利率是6.55%。分为等额本息和等额本金两种。
  等额本息每个月还的钱都一样，共需要支付477868.36的利息，每月还4491.12元。
  等额本金前面还的多，后面越来越少，共需要支付394637.5的利息，**高月还5092.71，逐月递减，**低月还2513.65元。 2019-05-03 11:32:19
• 142****0924 按照现在银行购房商业贷款基准利率计算贷款160万，按揭20年月供如下：
  等额本息还款法：
  贷款总额 1600,000.00 元
  还款月数 240 月
  每月还款 10916.03 元
  总支付利息 1019846.11 元
  本息合计 2619846.11 元
  等额本金还款法：
  贷款总额 1600000.00 元
  还款月数 240 月
  首月还款 13866.67 元
  每月递减：30.00 元
  总支付利息 867600.00 元
  本息合计 2467600.00 元 2019-05-03 11:32:15
• 133****4964 从借高利贷买房、假离婚买房，到实体企业老板抛弃主业投资房产，甚至一套房子能挽救一家上市公司，一场全民买房热潮正在上演，有人唯恐赶不上这趟暴富列车，也有人惊呼泡沫经济即将破裂，中国楼市到底怎么了？
  
  
  
  下面来看一个开发商是怎么看待年轻人贷款买房的：
  
  
  
  在中国，买房95%靠按揭贷款，而且年轻人买房的需求**大。估计只有不足5%是靠自己的实力，不需要家里资助买房的。当然还有一些富二代全款买房的事，就另当别论了。
  
  
  
  为什么说穷二代，农二代，职二代，或者说普通青年为什么不要着急买房呢？
  
  
  
  先说下中国的房贷被透支得非常严重了，楼市泡沫大，年轻人做接盘侠要考虑清楚楼市崩塌的后果。
  
  
  
  房贷收入比是房贷除以可支配收入，百分比越高代表老百姓还款压力越重，目前中国房贷收入比已经快达到了40%，超过了美国在次贷危机时的32%，快接近房产泡沫时期的日本。
  
  
  
  2016年月均房贷接近5000亿，而且央行新增的货币几乎都涌入了楼市贷款中。如果房贷挤压了我们大部分收入，老百姓就没钱去消费其他商品了，抑制扩大内需，对实体经济也是一种打击。所以说中国是将楼市杠杆用到了极限，已经存在一定风险了。那些使用高杠杆买房的年轻人，如果未来房价跌了，经济不景气了，你们贷下的房贷是否还还得起？
  
  
  
  虽然我们都清楚房价已属于非理性上涨，为什么还有年轻人拼了命要去买房呢？有人抱怨：是中国的丈母娘，逼高了中国房价！
  
  
  
  研究过邻国日本，日本的青年是否也害怕丈母娘。日本青年结婚买房子也很贵，日本弹丸之地，人口密度很大，房价当然比较高（在世界上排名是位列前茅的），日本青年却不着急买房。日本青年怕买房限制自己去其他城市欣赏美好生活的机会，也更不利于自己的职业发展，我们呢 ，为了一套蜗居不惜借贷做房奴。
  
  
  
  除此之外，年轻人诚惶诚恐的买房，还有一个原因。
  
  
  
  大多数人被高房价吓住了——现在不买，以后还会涨，房价永远比工资涨的快。现在不买，恐怕以后再也买不起了！
  
  
  
  事实真的是这样吗？我想先讲个例子。
  
  
  
  在70年代，电话刚刚兴起时，就有舆论称：楼上楼下，电灯电话是富裕人群的象征，是身份的标志。那时候有一部电话，可以被神化到领导干部的层次。但是，现在你看看，一个座机电话能值多少钱，如今已经是苹果手机烂大街了。
  
  
  
  在以前，结婚三大件。三大件，即自行车、手表和缝纫机。而80年代，结婚时的“三大件”就变成了冰箱、彩电、洗衣机。到了90年代，“三大件”水涨船高了，更新成电脑、空调和摩托车。 如今，结婚“三大件”被默认成“三大子”，即“房子、车子和票子。
  
  
  
  每一个时代的商品工业的大发展，都有攀比的心理，新鲜事物一出来，大家都跟着攀比。大家想过没有，昔日昂贵的电话，冰箱，彩电，现在说起来是不是不值得一提？这里面深层次的原因是什么呢？ 2019-05-03 11:32:11