基准利率为5.94%如果享受7折利率优惠为4.158% 每月每万元还款额为61.43元 25万每月还1535.75元贷款20年25万你一共要还银行36万8580元，利息一共是11万8580如果10年的话还是按照7折优惠为4.158%（5年以上贷款年利率不变），每月每万元还102元，25万每月还2550元贷款10年25万你一共要还银行30万6千，利息一共是5万6千这是按照你享受7折利率算的，如果不能打7折，只能85折的话每月要多还100左右。
全部3个回答 >谁知道贷款25万买房20年按揭一个月还多少?
152****7445 | 2019-08-23 09:53:15
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137****1393 商业贷款25万20年还清，贷款利率五年以上为5.15%，详细还款情况如下：
等额本息还款：
贷款总额 250,000.00 元
还款月数 240 月
每月还款 1,670.68 元
总支付利息 150,962.08 元
本息合计 400,962.08 元
等额本金还款：
贷款总额 250,000.00 元
还款月数 240 月
首月还款 2,114.58 元每月递减：4.47 元
总支付利息 129,286.46 元
本息合计 379,286.46 元 2019-08-23 09:53:42 -
137****5944 按年利率5.40%算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款1705元，20年总计要还409350元，其中还本金25.00万元，利息159350元。 2019-08-23 09:53:37
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154****1634 这个东西的利率都是不一样的，第一套房或者第二套房，以及你所贷款的银行，他们的贷款利率都不同，假设贷款利率是
7.05%,按85折优惠，优惠后后月利率为7.05%*0.85/1225万20年(240个月)
月还款额: 250000*7.05%*0.85/12*(1+7.05%*0.85/12)^240/[(1+7.05%*0.85/12)^240-1]=1790.00元 2019-08-23 09:53:33
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目前20年的利率是6.55%。分为等额本息和等额本金两种。等额本息每个月还的钱都一样，共需要支付477868.36的利息，每月还4491.12元。等额本金前面还的多，后面越来越少，共需要支付394637.5的利息，**高月还5092.71，逐月递减，**低月还2513.65元。
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公积金贷款： 贷款总额：150000 还款总额： 166317.91 支付利息款：16317.91 贷款月数：60 月均还款：2771.97 按揭贷款： 贷款总额：150000 还款总额：171952 支付利息款：21952 贷款月数： 60 月均还款： 2865.87 贷款类别：商业贷款 贷款总额：150000 (元) 按揭年数：5年,(60月) (等额本息计算结果) (等额本金计算结果)
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按照商业贷款基准利率5.90%计算:1.等额本息还款:贷款总额1,800,000.00元还款月数240月每月还款12,792.13元总支付利息1,270,111.63元本息合计3,070,111.63元2.等额本金还款:贷款总额1,800,000.00元还款月数240月首月还款16,350.00元每月递减:36.88元总支付利息1,066,425.00元本息合计2,866,425.00元
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1、首套房，公积金贷款，利率为3.25%等额本息每月还款=2835.98元；等额本金首月还款=3437.5元，末月还款=2088.98元。2、首套房，商业贷款，利率为4.9%等额本息每月还款=3272.22元；等额本金首月还款=4125元，末月还款=2091.84元。3、二套房，公积金，利率为3.575%等额本息每月还款=2919.11元；等额本金首月还款=3572.92元，末月还款=2089.54元。4、二套房，商业贷款，利率为5.39%等额本息每月还款=3408.45元；等额本金首月还款=4329.17元，末月还款=2092.69元。
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