外地户口能买房吗? 外地人在上海如何买房子？要什么条件

• 148****5071 异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即**和贷款利率可能提高。
  贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款；
  要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱；
  只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
  各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、联系方式。银行会查看贷款人信用记录等等。
  2019-05-02 15:20:56
• 156****1526 外地人在上海买房需要同时拥有以下三个条件：
  第一，必须已经结婚。
  
  第二，买房的人在上海没有房。
  
  第三，能提供自购房之日起算的前三十六个月内在本市累计缴纳二十四个月以上的社保或缴税证明（一次性补交的不予承认）。
  
  具备以上三个条件的，可以在上海购买任何地段的居住用房。
  不具备以上三个条件的，只能买商用房，或者法院拍卖的房产，没有任何限制。 2019-05-02 15:20:51
• 151****8779
  Q：二孩政策后一学区房能不能同时两个孩子上学？
  
  A：现在二孩政策放开了，今年开始各区《招生工作实施办法》中都有明确表述：原则上每套住房六年内只安排一名适龄儿童在施教区**正常就读（双胞胎、符合政策的二孩例外）。
  
  
  
  
  
  
  
  
  Q：您好！咨询落户政策，未成年子女可以直接随父母落户，请问我的成年子女呢？可以一起落户吗？
  
  A：子女成年后单独算一个家庭了，不能投靠落户。
  
  
  
  
  
  
  Q：外地人在南京买方需要满足什么条件？
  
  A：
  
  1、三年内累计缴满2年社保或个税的，提供个人所得税证明或社保证明，可以买1套；
  
  2、社保或个税年限不够的，需要同时满足3个条件才可以买1套：
  
  1）40周岁以下；
  
  2）硕士及以上学学历（必须有学位证），或者高级职称（正高或副高）；
  
  3）开证明时需提供身份证、户口本、结婚证，南京用人单位签订的劳动合同。
  
  
  
  
  
  
  Q：我想咨询一下65年产权的酒店式公寓和70年产权的住宅有什么区别？
  
  A：65年产权的酒店式公寓多为混合用地，经过规划局批准后，作为住宅类别使用。这种公寓的基本设施同70年产权住宅一致。这种公寓**大的不同在于它的采光要求并没有那么严格，常会出现暗房的情况。而且这种65年产权的酒店式公寓楼层相对较高，导致得房率较低。
  
  
  
  
  
  
  
  Q：本人南京户籍单身，名下有一套房，如果把名下房产以买卖的形式过户给我母亲，我是否可以再买房？我母亲过户成功后，是不是三年才可以卖？
  
  A：过户后可以再买房，过户成功后，三年才能卖。
  
  
  
  
  
  
  Q：结婚了，但老公是集体户口，我不是，可以买房嘛？
  
  A：可以的，双方有一个是南京户口就行，集体户口等同于南京户口。
  
  
  
  
  
  
  
  Q：5月14日新政前赠与的，赠与人是否受新政影响？
  
  A：是按交易备案为准，备案在14日前完成的，不受政策影响。
  
  
  
  
  
  
  Q：房主女儿明年6月毕业，我儿子明年9月上**，这套房的学籍算不算被占用？
  
  A：南京**报名一般是5月份，报名的时候房主女儿还在上学，学籍被占用了。这种情况是无法顺利入学的。
  
  
  
  
  
  
  Q：我买的是二手房，于是4月30号过户，5月15号才能拿到房产证，请问也是3年内不能卖房？
  
  A：5月14日零点前，二手房完成网签备案的都不限卖。如果没有完成网签备案，则要按照“限卖”来执行。
  
  
  
  
  
  提示
  ·点击标题下的蓝字“365南京二手房”，就可以关注我们哦。 2019-05-02 15:20:48